Tapu Kaydindakİ Hİsse Payi İle Mevcut Hİsse Payi Farkli

Sayın meslektaşlarım zaman ayıracak arkdaşlar için peşinen teşekkürler.
8 katlı apartman çürük olduğu gerekçesi ile yıkılıyor. Toplam bağımsız böüm sayısını 27 adet. Yıkılmadan önceki mevcut durum her kat 3 daireden oluşuyor, kenar daireler 200 m2 iken orta daireler 150 m2 idi.
Yıkıldıktan sonra malikler eski şekli ile yapılması için mimari projeyi imzalıyorlar.
Fakat nolduysa bazı malikler anlaşmak istemeyince izale-i şuyu davası açılıyor ve parselin satışına karar veriliyor.
Bu arada orta daire malikleri bizim tapudaki hisse payımız kenar daire malikleri ile eşit oluğu için tüm maliklerinin hisse payı oranında taksim yapılmasını talep ediyorlar. Fakat binanın yıkımdam önceki bahsedildiği gibi keer ve orta dairelerin m2 si farklıdır. Yıkılmadan önceki değerleri kenar daireler 800.000 -TL iken orta daireler 500.000-TL civarındaydı.
Bu durum da nasıl bir dava açmam gerekiyor?
Arsa payı düzeltme davası olabilir mi?

Saygılarımla.

“… Kat Mülkiyeti Kanununa göre, arsa paylarının bağımsız bölümlerin değerleriyle oranlı olarak özgülenmediği ya da bağımsız bir bölüme arsa payı hiç özgülenmediği hallerde ilgili kat malikinin arsa paylarının yeniden düzeltilmesi için mahkemeye başvurma hakkı vardır”. (634/m.3,13;
18.HD.E.2005/1500,K.2005/3483,T.11.4.2005).

Alıntı: Yazan Av. Hulusi Metin “… Kat Mülkiyeti Kanununa göre, arsa paylarının bağımsız bölümlerin değerleriyle oranlı olarak özgülenmediği ya da bağımsız bir bölüme arsa payı hiç özgülenmediği hallerde ilgili kat malikinin arsa paylarının yeniden düzeltilmesi için mahkemeye başvurma hakkı vardır”. (634/m.3,13; 18.HD.E.2005/1500,K.2005/3483,T.11.4.2005).

İlginiz için teşekkürler.

Bu durumda yetkili mahkeme asliye hukuk olmalı peki dava değeri ne göstermeliyim ve husumeti diğer maliklere mi yöneltmeliyim? Teşekkürler.

Alıntı: Bu durumda yetkili mahkeme asliye hukuk olmalı peki dava değeri ne göstermeliyim ve husumeti diğer maliklere mi yöneltmeliyim?

Bu soruyu da araştırıp siz yanıtlayın lütfen