İki Parsel Üzerine Kurulu Sitede Site Yöneticisinin Açacağı Dava

01-11-2010, 17:35

Merhabalar. İki parsel üzerine kurulu bir sitede site yönetimi ile ............ Ltd Şti arasında sitede bulunan apartmanların dış cephe boyalarının yapılması konusunda bir sözleşme imzalanıyor. Ancak şirket sözleşmede belirtilen hususlara aykırı davranıyor. Site yönetimince defalarca uyarılmalarına rağmen bu davranışlarını düzeltmiyorlar. (örneğin sözleşmede işin taşeron bir firmaya devredilemeyeceği, işin bizzat şirket çalışanları tarafından yapılması gerektiğine ilişkin hüküm bulunmasına rağmen şirket işi taşeron bir firma aracılığıyla yaptıryor)

Sözleşme gereğince ödenmesi gereken bedelin bir kısmı şirkete ödeniyor. Daha sonra şirkete noter aracılığıyla bir ihtarname gönderilerek sözleşmenin feshedildiği bildirilip, ödenen ............... TL'nin iadesi isteniyor. Ancak şirket bu bedeli iade etmiyor.

Bu durumda bedel iadesi için dava açılabilir mi? Açılacak olursa görevli mahkeme hangi mahkeme olacaktır? Teşekkürler

02-11-2010, 11:55

Sayın meslektaşım
Öncelikle site genel kurulunda boyama işinin yapılması için bir karar varmı yönetime bu konuda bir yetki verilmişmi bunlara bakın;daha sonra tavsiyem firmanın yapmış olduğu işlerin bir tespitini yaptırmanız.
Tespitden sonra sitenin fazla ödediği bir miktar varsa bunun iadesinin isteyebilir ayrıca varsa cezayi şart ve işin başka firma tarafından tamamlanması durumunda ödenecek fazla bir bedel varsa bunun tazminini talep edebilirsiniz.
Davayı Asliye Hukuk veya Ticaret Mahkemesinde açmanız gerekir (iadesi istenen miktarı bilmeden yazıyorum)
Saygılarımla iyi çalışmalar dilerim

02-11-2010, 16:00

Yanıtınız için çok teşekkürler. Site genel kurulunca alınmış bir karar var ve bu konuda yönetim yetkili. Ancak yönetim şirket ile sözleşme feshedildikten sonra başka bir şirket ile sözleşme yapıyor ve apartmanların boyanması işi devam ediyor. Yani tespit yaptırma imkanının kalmadığını düşünüyorum.

Bu davada görevli mahkeme tüketici mahkemesi olarak da düşünülebilir mi?

02-11-2010, 22:07

Sayın meslektaşım
siz yinede tespit yaptırın yeni firmayıda delil bildirin işe başladıkları konum itibariyle
tüketici mahkemesini düşünmeyin şartlarınız uymuyor bence neticede hukuki bir ihtilaf sözkonusu bedele baglı olmak kaydıyla Asliye hukuk mahkemesini tercih edin davanın hızlı ilerlemesi açısından
iyi çalışmalar dilerim

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
site yöneticisinin dava ehliyeti	Nazan Ketizmen	Meslektaşların Soruları	10	07-06-2017 15:22
iki parsel üzerine yapılmış sitede kat mülkiyeti kanunu uygulaması	bilgin	Meslektaşların Soruları	5	13-09-2011 13:24
Israr kararının idari dava daireleri kurulu tarafından bozulması üzerine yapılacak iş	Yaşar GÜÇLÜ	Anayasa ve İdare Hukuku Çalışma Grubu	1	08-07-2009 22:34
Anne Adina Kayitli Parsel Üzerİnde Kurulu Aİle Konutu	Ersin KUŞ	Meslektaşların Soruları	0	07-07-2008 15:20
Site eski yöneticisinin sorumluluğu	avercan38	Meslektaşların Soruları	0	26-02-2008 14:50

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)