|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
24-10-2010, 10:39 | #1 |
|
Şufa davasının kabulüne ilişkin kararının tapuya işlenmemesi
Müvekkilimin 1995 yılında kazandığı bir şufa davası aynı yıl kesinleşmiş, müvekkilim taşınmazın bedelini mahkemeye yatırmış, davalı da bedeli mahkemeden çekmiştir.
Ancak müvekkilim bu güne kadar mahkeme kararını tapuya işletip, taşınmaz hissesini üzerine almamıştır. Yani 2/4 hisseye sahip olması gerekirken hala daha 1/4 hisseye sahip görünmektedir. Birkaç gün önce tapu kayıtlarını inceleyip şunu gördük, müvekkilimin 1995 yılında kazandığı şufa davasının davalısı, 2005 yılının aralık ayında, uhdesinde görülen 1/4 hisseyi bir üçüncü şahsa satmış. Elimizdeki mahkeme ilamına dayanarak, iyi niyetli üçüncü şahsa karşı tapu iptali davası açabilir miyiz? Şufa davasında tapuya ihtiyati tedbir konulmuş ancak üzerinden 10 yıl geçti diye bu tedbir hükümsüz hale gelir mi, eğer hükümsüz hale gelir ise, bu tedbire rağmen alıcı kişi iyi niyetli olur mu? |
25-10-2010, 09:56 | #2 |
|
Öncelikle şufa davası ile kazanmış olduğunuz haklar korunur. Tapu iptali ve tescil davası açmanız gerekiyor. Ancak Yargıtay'ın uygulaması bu yönde pek istikrarlı değil. Kanunen iyi niyetli 3. kişilerin kazanımlarının korunması gerekiyor. Öncelikle bu 3. kişinin iyiniyetli olmadığını ispatlamanız gerekiyor. Bunu başaramazsanız önceki davalıya yeniden sebepsiz zenginleşme davası açabilirsiniz.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
mahkeme kararının tapuya tescil edilmemesi | kocali | Meslektaşların Soruları | 3 | 08-05-2008 09:09 |
şufa davasının husumetten reddi | Av.Zeynep Papila | Meslektaşların Soruları | 1 | 14-05-2007 14:55 |
Tapuya Kayıtlı olmayan taşınmaz satışı sonrası Şufa Hakkı | Burak Demirci | Meslektaşların Soruları | 2 | 19-01-2007 17:26 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |