ipotekli arsanın kat mülkiyetine geçilmesi sonucu açılacak davada vekalet

merhabalar;
1974 yılında 2 liraya kurulmuş ipotek halen kaldırılmamış ve söz konusu arsa artık kat mülkiyetine çevrilmiş.
Apartman yönetimi ipoteğin kaldırılması hakkında icra takibi başlatmak ya da dava açmak istiyor ancak vekalet konusunda problem yaşıyoruz.
Kat malikleri tarafından karar alınıp yönetici tarafından mı dava açılmalı, yoksa sadece tek bir kat malikinin de bu davayı açması yeterli midir, diğer bağımsız bölümlerede açılacak dava sonrası verilecek karar sirayet eder mi ?
Şimdiden teşekkürler.

Merhaba,

Tek bir kat malikinin alacağı karar diğerlerine sirayet etmiyor, her bir kat maliki ayrı ayrı ( veya birlikte ) talep etmeli..Tapu Sicil Müdürlüğü arsa üzerinde mevcut ipotek hakkını tüm bağımsız tapulara nakletmek suretiyle işlemiştir. Eşimin annesinden miras yoluyla geçen dairelerin satışı öncesi biz de aynı işlemi yapmak zorunda kaldık. Ben icra takibi yolunu seçtim ve gayrimenkuller Osmaniye'de olmasına rağmen Şişli İcra Müdürlüğü kanalıyla işlemi yürüttüm. Hiç bir sorun da çıkmadı.

Kolay gelsin.