Katkı Alacağı Davası

Herkese iyi çalışmalar diliyorum. Benim mal rejimlerinin tasfiyesine ilişkin iki sorum var:
1. Müvekkilimizin davalı olduğu bir dosyada mahkemece boşanma kararı verilmek üzere. Müvekkilimiz ile davalının müşterek oturdukları ev ise 01.01.2002 yılından önce alınmış bir ev. Bu ev, tapuda arazi olarak göründüğü için aile konutu şerhi konulmasına yönelik dava açtık. Dosyada tedbir kararı verildi. Ancak, hakim kararjı kaldıracağını belirtti. Bu durumda, henüz evlilik sona ermediği yani boşanma davası kesinleşmediği için katkı alacağı davası açamıyorum( öyle sanıyorum), ama tedbir de kalkacağı için ev her an satılabilir. Evin davacı tarafından satışını önlemek mümkün mü? Yahut, satılsa bile boşanma kararı kesinleştikten sonra katkı alacağı davası açabilecek miyim?
2. Boşanma davası için görüştüğüm ancak henüz davasını açmadığım bir müvekkilim var. Müvekkilimizin eşinin üzerine kayıtlı bir ev var ve bu ev 01.01.2002 den sonra alınmış yani edinilmiş mallara katılma rejimi sözkonusu. Sorum şu, boşanma davasını açarken bu evle ilgili ne gibi taleplerde bulunabilirim, örneğin katılma alacağı isteyebilir miyim? Yoksa, boşanma davasının sonuçlanmasını mı beklemeliyim? Bu konudaki hukuki bilgim son derece zayıf, okuduklarım kafamı daha da karıştırıyor. Yardımcı olursanız çok sevinirim.

sayın meslektaşım,
1. sorunuz için: boşanma davası kesinleşmeden katkı payı alacağına ilişkin dava açabilirsiniz. Anlattığınız duruma göre hemen davayı açıp tedbiri koydurunuz. Dava belli aşamaya gelir, boşanmanın kesinleşmesini bekler. Bu arada bu davada da yol almış olursunuz.
2. sorunuz için :Boşanma davasını açarken maddi manevi tazminatlar, nafaka vs. isteyeceksiniz. Bu taleplerinizi teminen bu gayrimenkul üzerine tedbir talebinde bulununuz. Katkı payı alacağına ilişkin dava ise ayrıca açılmalıdır. Boşanma davası bitmeden katkı payı alacağına ilişkin davayı da açarak ikinci tedbirinizi de aynı gayrimenkul üzerine koydurursunuz.

Kolay gelsin...

1.Soru:Bu ev eski Medeni Kanunda geçerli olan Mal Ayrılığı rejimine tabidir.Burada ,bu evin (arsanın) ediminde katkınızın olduğunu ispatlamanız gerekecek. Bu davayı şimdiden açabilirsiniz.(tabiki tedbir talepli olarak) Boşanma davası bekletici mesele olur.
2.Soru:Bu mal da Edinilmiş Mal Rejimine tabi bir mal. Bu davada da katkınızı ispatlamanıza gerek yok.Yasa gereği hakkınız var.Bu davayı da aynı şekilde şimdiden açabilir ve tedbirinizi koyabilirsiniz.

Sayın meslektaşlarım ilginize teşekkür ederim, hak kaybına uğramamak açısından en mantıklı çözüm de bu olacak sanırım. Herkese iyi çalışmalar.