Enkaz kime aittir

Müdahalenin meni ve kal davasında arazisine müdehale edilen kişi davayı kazanıp 8000 Tl kal bedeli ödemek koşuluyla arazisindeki evi yıkma hakkını kazanıyor. Sorum şu evi yıkılan kişi yıkılan enkazında sahibimidir yoksa muhtesat bedeli veren arazi sahibi yıktığı evin enkazına sahiptir. Yani sorum enkaz kime aittir. Teşekkürler...

TMK.nun 722 /3 bmaddesine göre, malzemenin sökülmesi aşırı zarara yol açmayacaksa , arsa sahibi gideri yaptırana ait olmak üzere inşaatın sökülüp kaldırılmasını (kal'ini) isteyebilir.

Bu durumda kal giderleri tespit edilerek veya giderlerin tespiti kararın infazı aşamasına bırakılarak " şu kadar kal giderinin ( veya gerekli kal giderinin ) davalıdan alınıp elde edilecek malzeme davalıya verilerek; taşınmazın üzerindeki yapının kal'i suretiyle , davalının davacıya ait şu numaralı parsele vaki müdahalesin önlenmesine " şeklinde hüküm kurulur.Bu durumda malzeme davalıya ait olur.

Soruda geçen olayda hükmün bu şekilde kurulmadığı anlaşılmaktadır. Bu yönden yasaya uygunluğu söylenemez. Fakat karar bu şekilde kesinleşmişse karar gereğinin yerine getirilmesi gerekir. Karardan anladığım kadarıyla mahkeme malzeme bedelinin değerini tespit etmiş bedelin davacı tarafından davalıya ödenmesine ve yapının kal'ine karar vermiş ve böylece malzemeyi davacıya bırakmış .Bu karar sonuç itibariyle arsa sahibi davacının aleyhine olmuş. Arsa sahibine davalının malzemesini satın almak ve sonra da satmak gibi yasada olmayan bir külfet yüklenmiş.

Diye düşünüyorum.