fuzuli işgal nedeniyle idareye başvuru

Merhabalar bir site sakini zemin katta oturuyor ve evin öünde bulunan siteye ait alanı camekan ile kapatarak evin salonuna dahil ediyor.ayrıca yine benzer şekilde aracı için de bir yer kapatıp otopark haline getiriyor.Bu durumda alanın siteye ait olması ve site projesine aykırı olarak camekan yapılması nedeniyle 3091 sayılı yasa nedeniyle idareye başvurmak yeterli olur mu?Bir site sakininin veya sitede irtifak hakkı sahibi olan birisinin şikayetçi sıfatı var mıdır?

belediyeye başvurmanızı öneriririm.bina rölevesine aykırı inşaata girer.imar kanunu 42 ye göre bile ceza kesebilir.

3091 sayılı yasanın 4.maddesindeki 60 gün ve 1 yıllık süreye uymak şartıyla yasadan yararlanabilir, müdahale edilen alan ortak alan olduğundan herhangi bir site sakini ya da yöneticinin şikayet hakkı vardır diye düşünüyorum. Belediyeye de ayrıca başvurabilirsiniz tabii.

müvekkil kendisi belediyeye başvurmuş anacak cevap verilmemiş.Biraz sümenaltı olayı var yani)bugün kaymakamlığa başvurdum ancak tecavüz 1 yıldan fazla bir zaman önce tabi öğrenmede öyle.Ben dilekçeye zamanı farklı yazdım ama karşı taraf bu savda bulunursa idare işlemin reddine karar verecektir.Eğer sonuç olumsuz olursa iptal davası mı açmamaız gerekir?

İdarece red kararı verilmesi halinde adli yargıda müdahalenin önlenmesi ve kal davası açmanız daha hızlı ve güvenli olacaktır.

imar kanunu hükümlerine göre yapı ruhsatı alınmadan yapılabilecek yapılar hariç olmak üzere;
ruhsat alınmadan yapıya başlandığının
ruhsat eklerine aykırı yapı yapıldığının tespiti ve İHBARI veya hrhangi bir şekilde bu durumun ilgili idarece öğrenilmesi halinde belediye veya valiliklerce o andaki inşaat durumu tespit edilir yapı mühürlenerek durdurulur.inşaatın ne şekilde ruhsatın eklerine aykırı olduğu tutanğa geçirilir.3194 sayılı imar kanunun 32.maddesine göre yıkım aynı kanunun 42.maddesine görede idari para cezasına konu olabilir.yapı sahibine eski haleine getirmesi için 1 aylık süre verilir.aksi halde yapının yıkılacağı ebliğ edilir.tabi bu kararı belediye encümeni alıyor.yıkım kararını encümen almamış ise bu durumda zabıta ve fen memuru yıkamıyor.(geçmişte yıkımlar yapılmış )bence burada zamanaşımı yok çünkü tecavüz halen devam ediyor.belediye tekrar şikayet edin.yazılı başvurun tecavüzün halen devam ettiğini fotoğraflarla tesbit edin.belediye denetmen gönderecektir.göndermezse tck da görevi suistimal suçu var.ben bunu idareye başvurduğum bazı dilekçelerde yazıyorum.işe yarıyor. tecrübeyle sabittir.şikayeti site yöneticisi veyahut site sakini de yapabilir.aslında böyle zorlamalarda belediyeler mutlaka imar müdürlüğünden saha denetmenlerini gönderiyorlar.yarın öbürgün c.savcılığına şikayet edersiniz diye korkuyorlar.

şahıs belediyeyle arası iyi olan birisi.Bu nedenle kaymakamlığa başvurdum, haftaya gidilecek.Yalnız tecavüzün vukuuundan itibaren 1 yıllık süre geçmiş halen devam etse de bu yönde bir engelle karşılaşağım şüphesindeyim.Kaymakamlıktan red kararı çıkarsa bu durumda belirttiğiniz şekilde ihtaren belediyeye başvurmama engel yok diyorsunuz,güzel.Belediye Fen işlerine hitaben mi yapacağım başvuruyu.Bir de müvekkilim sitede kat irtifakına dayalı olarak oturuyor.Kızının evine tapuda kendi adına kullanım hakkı şerhetmiş . Müşteki sıfatımız var mıdır?Şimdiden teşekkür ederim.

Müvekkiliniz site sakini ve de üstelik bu hakkın tapuda şerhli kullanım hakkı olduğundan şikayet hakkı vardır. Belediye Başkanlığı'na hitaben şikayette bulunmanız yeterlidir. İlgili birime görevliler gönderecektir. Belediye içindeki bu birimlerin tek başına tüzel kişiliği yoktur. Siz, şikayet dilekçenizin bir örneğine kayıt tarih ve numarasını alın, sümen altı edilemesin. Yıkım kararını belediye encümeni alacak, gereği için imar ve fen işleri müdürlüklerine gönderilecektir.

eğer isterseniz ,belediyelerin artık çoğu internet sayfalarına şikayet ile ilgili sekmeler koyuyorlar.internetten yaptığınız başvurulara otomatik olarak kayıt numaraları veriliyor.