Tüketici Mahkemesi'nde arabuluculuk şartı

Sayın meslektaşlarım;

Tüketici Mahkemesi'nde açmış olduğumuz Devremülk Satış sözleşmesinin İptali,Ödenen Bedelin İadesi,Tapunun İptali talepli dava açılmış olup,Tüketici'nin ikametgahı mahkemesinde açılan davamız kabul edilmiştir.

Yargıtay ,taşınmazın aynına ilişkin olması sebebi ile yetkisizlik kararı verilmesi gerektiği sebebi ile Yerel Mahkeme kararını bozmuştur.

Yerel Mahkemece bozma sonrası,davanın usulden reddine dair verilen karar üzerine dosya tüketicinin ikametgahı mahkemesinden ,taşınmazın bulunduğu yer mahkemesine gönderilmiştir.(İller farklıdır)

Taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi tarafından da bunun tüketici işlemi olması sebebi ile yine yetkisizlik kararı vermiş olup dosya Uyuşmazlık Mahkemesi'ne gönderilmiştir.

Uyuşmazlık Mahkemesi tarafından tüketicinin ikametgahı mahkemesi yetkili kabul edilerek dosya ilk dava açılan mahkemeye geri gönderilmiştir.

Uyuşmazlık kararı sonrası yapılan ilk duruşmada Yerel Mahkemece tapu kayıtlarında meydana gelen değişiklik sebebi ile bir diğer davalı şirketin de davaya eklenmesi için tarafımıza 2 haftalık KESİN SÜRE verilmiştir.(Yargıtay bozma ilamında bu da yer almaktadır)

1)Diğer davalıyı davaya dahil etmem için bunun bir Tüketici işlemi olması sebebi ile arabuluculuk başvurusu yapmalı mıyım?

2)Taşınmazın devrine ilişkin davalar tüketici mahkemesinde olsa dahi zorunlu arabuluculuğa dahil değilse de ,yetki belirlenirken taşınmaz devrinin dikkate alınmamış olması bunu etkiler mi?

3)Davanın ilk açım tarihi 2018 olması sebebi ile arabulucuya başvuru yapılmadan açılmış olan dava olması sebebi ile diğer davalıyı eklerken de arabuluculuk dava şartı değildir diyebilir miyiz?