mirasın intikali mirasçıların imza vermemesi üzerine yapılamıyor

iyi günler dilerim. Müvekkilimin babası 6 yıl önce vefat etmiş.müvekkilim ve 3 kardeşine 40 dekar bir tarla miras kalıyor. kardeşler, aralarındaki anlaşmazlıklar yüzünden bir araya gelip mirasın intikalini yaptıramıyorlar. ayrıca diğer kardeşler bu tarlayı ekip dikiyor. bu haksız durumu gidermek ve intikali yaptırabilmek için neler yapabiliriz.

Sayın meslektaşım;
A. Mirasın geçmesinin sonucu

I. Miras ortaklığı Madde
640- Birden çok mirasçı bulunması hâlinde, mirasın geçmesiyle birlikte paylaşmaya kadar, mirasçılar arasında terekedeki bütün hak ve borçları kapsayan bir ortaklık meydana gelir. Mirasçılar terekeye elbirliğiyle sahip olurlar ve sözleşme veya kanundan doğan temsil ya da yönetim yetkisi saklı kalmak üzere, terekeye ait bütün haklar üzerinde birlikte tasarruf ederler.

B. Paylaşmayı isteme hakkı

Madde 642- Mirasçılardan her biri, sözleşme veya kanun gereğince ortaklığı sürdürmekle yükümlü olmadıkça, her zaman mirasın paylaşılmasını isteyebilir.
Her mirasçı, terekedeki belirli malların aynen, olanak yoksa satış yoluyla paylaştırılmasına karar verilmesini sulh mahkemesinden isteyebilir. Mirasçılardan birinin istemi üzerine hâkim, terekenin tamamını ve terekedeki malların her birini göz önünde tutarak, olanak varsa taşınmazlardan her birinin tamamının bir mirasçıya verilmesi suretiyle paylaştırmayı yapar. Mirasçılara verilen taşınmazların değerleri arasındaki fark para ödenmesi yoluyla giderilerek miras payları arasında denkleştirme sağlanır. Paylaşmanın derhâl yapılması, paylaşım konusu malın veya terekenin değerini önemli ölçüde azaltacaksa; sulh hâkimi, mirasçılardan birinin istemi üzerine bu malın veya terekenin paylaşılmasının ertelenmesine karar verebilir.

Hükümleri gereğince mirasın dağıtılması/paylaştırılması davası açmak yerinde olur kanaatindeyim.

Ayrıca bakınız: http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=68649

İyi çalışmalar.

Alıntı: Yazan avf iyi günler dilerim. Müvekkilimin babası 6 yıl önce vefat etmiş.müvekkilim ve 3 kardeşine 40 dekar bir tarla miras kalıyor. kardeşler, aralarındaki anlaşmazlıklar yüzünden bir araya gelip mirasın intikalini yaptıramıyorlar. ayrıca diğer kardeşler bu tarlayı ekip dikiyor. bu haksız durumu gidermek ve intikali yaptırabilmek için neler yapabiliriz.

o Miras intikali için gereken belgeler:
• Kimlik Belgesi (Taraflara varsa temsilcilerine ait)
• Fotoğraf (1 adet)
• İşlemde temsil var ise temsil belgesi (Yetki Belgesi, vasi kararı, vekâletname vb.)
• Veraset Belgesi (Sulh Hukuk Mahkemesinden veya Noterden alınan aslı veya onaylı örneği)
• İşleme konu taşınmazın tapu senedi (Var olması halinde istenir)
• Zorunlu Deprem Sigortası (Bina ise),

İzlenmesi gereken yol:
Yukarıda yazılı belgeleri tamamlayarak herhangi bir Tapu Müdürlüğüne varislerden biri ya da hepsi tarafından başvuru yapılması halinde işlem gerçekleştirilecektir.

Kolay gelsin...

Değerli meslektaşım

Sayın Cumhur Okay'ın belirttiği belgeler ile mirasçılardan biri taşınmazın kayıtlı olduğu tapu müdürlüğüne yada herhangi bir tapu müdürlüğüne (Not:işlemin tamamlanması daha uzun sürede gerçekleşebilir) başvuru yaparsa Mirasın el birliği ile mülkiyetli şeklinde intikalini gerçekleştire bilirsiniz.

Paylı mülkiyet şeklinde gerçekleştirebilmeniz için tüm mirasçıların birlikte başvurması ya da bir kişiye intikal işlemlerini yapabilmesi için vekalet vermesi gerekir.Eğer mirasçılar birlikte başvurmaktan ya da vekalet vermekten kaçınırsalar
sayın Av.Aybars Karakırık'ın deyindiği dava yoluna başvurulabilir.İyi çalışmalar

Uygulamada ise şöyle sorunlar sıklıkla yaşanıyor:
Memurlar vatandaşa ya "herkes gelmeden intikal yapılamaz" diyor ya da "herkesin kimlik fotokopisi ve fotoğrafı olmadan yapılamaz" diyor. Burada sakin kalmayı başarıp tane tane "ben paylı mülkiyete geçiş istemiyorum, intikali el birliği ile mülkiyet olacak şekilde yapmanızı istiyorum" şeklinde açıklama yapmak gerekiyor.
Yine de işlemi yapmamakta direnirlerse (bu konuda ilginç bir şekilde, çok ısrarcı olabiliyorlar) Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nü aradığınızda (alo 181) duruma hemen müdahale ediliyor ve intikal yapılıyor.