İflas eden şirketin mallarının kiralık dükkanı işgal etmeye devam etmesi halinde ecrimisil...

Merhaba değerli meslektaşlarım;

Marketçilikle uğraşan müflis şirket 24.03.2010 da iflas etti.İflas açıldı ama borçlular mahkemeden aldıkları bir kararla dükkanı işletmeye devam ettiler ve bu süre içinde de kiraları ödediler.16.09.2010 da mahkeme işletme kararını kaldırdı ve dükkanın kapısına kilit vuruldu ve bu tarihden itibaren de kira ödemelerini kestiler.Fakat müflis şirket marketçilikle uğraştığı için mallar dükkanda kalmay hala devam ediyor.İflas idaresinden kiraları talep ettim ama sözleşmeyi feshettik biz sizin kiracınız değiliz ki diyerek kiraları ödemeyi reddettiler.Dükkandaki mallar satışa çıkacak ama satılacağı da yok gibi ve mallar içeride olduğu için dükkanı kiraya da veremiyoruz.Dükkanı boşaltmak için malları 350 tl ye tuttuğumuz başka bir dükkana taşıyarak yediemin değişikliği yapmak istiyoruz.Bizim dükkanın kira geliri aylık 7-8 bin lira.İflas konusunda tecrübeli olmadığım için değerli fikirlerinize ihtiyacım var meslektaşlarım.

1-Öncelikle geçmiş ve devam eden kiralar için ecrimisil davası mı açmalıyım ya da daha kısa bir yol önerebilirmisiniz.

2-İkinci olarak bir an önce dükkanı boşaltmak ve dükkanı yeniden kiraya vermek için ne önerebilirsiniz.Yediemin değişikliği durumunda masrafları ödemeye iflas idaresi pek yanaşmıyor,yukarıda dediğim gibi 350 tl ye tuttuğumuz dükkanın kirasını da bize ödetmeye çalışıyor.Bu konuda da fikirlerinizi bekliyor,teşekkür ederim.