Yedaş Elektrik Direğinin Kaldırılması

Merhabalar öncelikle meslekte yeniyim o yüzden fikir almak için yazıyorum. Müvekkil arazisine ev yapmak istiyor ancak araziden yedaşa ait elektrik direği geçtiği için bunu yapamıyor. 2021 yılında yedaşa başvuru yapmasına ve yapı için ruhsat almasına rağmen herhangi bir dönüş alamıyor. En son 2023 nisan ayında tekrar yazılı başvuruda bulunuyor. Ben ihtar çekip asliye hukuk mahkemesinde el atmanın önlenmesi davası açmayı düşündüm. Ancak müvekkil 2021 yılındaki malzemelerin 2023 yılındakilerle arasındaki fiyat farkına vurgu yapıyor ve zararı da tazmin edebilir miyiz diyor. Bu durumda nasıl bir yol izleyebilirim. Yardımcı olursanız çok sevinirim.

Ortada kamulaştırmasız elatma durumu vardır. Bu konuda yasal düzenlemeler uygalanır.Yasal düzenlemelere göre tapu maliki müdahalenin önlenmesi davası açabileceği gibi, eylemli duruma razı olarak bedel talebinde bulanabilir. Her iki halde ecrimisil de isteyebilir.

TMK Madde 683/2'ye Göre: "Malik, malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı istihkak davası açabileceği gibi, her türlü haksız elatmanın önlenmesini de dava edebilir."

16.05.1956 T. 1/6 sayılı İçtihatı Birleştirme Kararına göre de;
Tapu maliki, el koyan kurum aleyhine kal suretiyle müdahalenin önlenmesi davası açabileceği gibi, eylemli duruma razı olup, bedel talep edebilir.

Bedel istendiği takdirde, direk yerlerinin bedeli istenir. Ayrıca Havai hat için irtifak kamulaştırması esasına göre bedel istenir.Arta kalan kesim işe yaramaz ise o takdirde parselin tümünün bedeli talep edilebilir. Tahrip olan ağaç varsa onların bedeli istenebilir. Ya da müdahalenin önlenmesi talep edilebilir. Bu seçeneklere haksız kullanma bedeli karşılığı ecrimisil talebi eklenebilir. Bunun dışında ayrıca yıllar arasındaki inşaat birim fiyatlarındaki artış nedeni ile tazminat talep edilemeyeceğini düşünüyorum.