Kamulaştırmasız el atma husumet sorunu

Meslektaşlarım merhaba. İlk defa kamulaştırmasız el atma davası aldım ve içinden çıkamadığım bir husus var. Tapuya "2942 sayılı kanunun 7. Maddesine göre istimlak tarihi ../../1998" şerhi düşülmüş. Müvekkilin söylediğine göre kendisine tebligat yapılmamış ve bedel de ödenmemiş. Şerhte lehtar ilçe belediyesi olarak görünüyor.(ilçe daha sonrasında bölünmüş, taşınmaz şu anda yeni oluşturulan ilçelerden birinde yer alıyor.) Arsa üzerine yol yapılmış. Parsel üzerinden geçen yollardan teki tali yol diğeri ana arter. Bu durumda husumeti kime yöneltmeliyim? Lehtara mı, taşınmazın şu an sınırları içerisinde kaldığı ilçe belediyesine mi yoksa büyükşehir belediyesine mi? Aynı arsa 2017 yılında kentsel dönüşüm projesi kapsamına alınmış ve 2022'de imar planı kesinleşmiş. Bu durum ilk fiili el atmaya yönelik dava açmama engel olur mu? Değerli görüşlerinizi bekliyorum.

1. Kamulaştırma K.nun 05.05.2001 T. 4650 sayılı K.la yapılan değişiklikten önceki Madde 25 hükmüne göre ;- Hakların kullanılması ve borçların yerine getirilmesi bakımından kamulaştırma işlemi mal sahibi için 13 üncü madde uyarınca yapılan tebligatla, idare için tebligat çıkarmakla başlar. Mülkiyetin idareye geçmesi, bu Kanundaki özel hükümler dışında kamulaştırma işleminin idari yargı yönünden kesinleşmesi ile olur. Bu yönden,bedel ödenip tapu malikine gerekli tebligat yapılmadıkça geçerli bir kamulaştırmadan söz edilemez ve kamulaştırmasız el atmaya dayalı dava açılabilir.

Davacının parseldeki mülkiyet hakkının devamı sürecinde, taşınmazın imar planında kentsel dönüşüm bölgesinde gösterilmesi, bedel davası açılmasına engel teşkil etmez.

2.Ana arterler Büyükşehir Belediyesinin, tali yollar ise İlçe Belediyesinin bakım ve onarım sorumluluğundadır. Husemet buna göre yöneltilir. Husumet yanlış yöneltilse dahi yargılama aşamasında diğer belediyenin davaya dahil edilmesi imkanı bulunmaktadır.
Bkn: https://www.turkhukuksitesi.com/show...99&postcount=2 ' deki yazımız.

Cevabınız için çok teşekkür ediyorum meslektaşım. Tali yolların ilçe belediyesi, ana arterin büyükşehir belediyesi sorumluluğunda olduğunu araştırmalarım neticesinde öğrenmiştim fakat asıl merak ettiğim parselden hem tali yol hem ana arter geçtiğinde husumetin kime yöneltileceği. Bu durumda iki idareye birden mi dava açmak gerekir?

Ana arter için Büyükşehir Belediyesine,tali yol için İlçe Belediyesine husumet yöneltilerek,(ana arter için Büyükşehir Belediyesinden, tali yol için İlçe Belediyesinden talepte bulunularak) aynı parsel yönünden her iki belediye aleyhine tek dilekçe dava açılabilir.

Yardımlarınız için çok teşekkür ederim meslektaşım.