Hor Kullanma Tazminatı Kısmi Dava mı Belirsiz Alacak mı?

Merhaba Meslektaşlarım,

Müvekkilime ait kiralananın, hor kullanılması nedeniyle delil tespiti yaptırdık, rapor çıktı. Raporda çıkan tazminat bedeli, müvekkilimin evi tadilat ettirdiği bedelden kısmen daha düşük, bu aşamada açacağım dayayı kısmi dava mı yoksa belirsiz alacak olarak mı açmalıyım? Tadilat faturalarının hepsi mevcut olduğu için kısmi dava açıp, ıslah edebilir miyim? Delil tespitine süreci uzatmamak adına itiraz etmemem aleyhe sonuç doğurur mu? Teşekkürler ...

1.Hor kullanma tazminatı kısmi dava olarak açılabileceği gibi,belirsiz dava olarak da açılabilir. Kısmi dava olarak açılması halinde ıslah yolu ile bedel miktarı yükseltilebilir.

2."Delil tespiti sonuçlarından taraflardan her biri yararlanabilir. Bu bakımdan karşı taraf (davalı) da (müstakbel) davacının yaptırmış olduğu delil tespitine dayanabilir. Kendi yaptırdığı delil tespitine delil tespiti sırasında itiraz etmemiş olan davacı, karşı tarafın (davalının) o tespite dayanması halinde, kendi yaptırdığı tespitin aksini iddia ve ispat edemez" şeklinde Baki KURU'nun görüşü vardır. Bu görüş HGK.lunun 22.03.2022T. 2018/1043 E. 2022/367 K.sayılı kararında da yer almıştır. Buradan tespit raporuna davacı itiraz etmez ise karşı taraf lehine kazanılmış hak doğar ve davalının bu rapora göre karar verilmesini talep etmesi halinde ,davacı zararın daha fazla olduğunu ileriye süremez şeklinde bir sonuca varılabilir.Bu yönden tespit raporuna itiraz edilmesinde yarar bulunduğunu düşünüyorum.