İhalenİn Feshİ Sebebİyle UĞranilan Zarar

Bir icra takip dosyasında mahcuz gayrimenkulün satılarak paraya çevrilmesini talep ettim. Satış yapıldı. Borçlu yasal süresi içinde satış ilanının kendisine tebliği için gönderilen tebligatın usulsüz olduğunu ve satış ilanında %1 olması gereken KDV' nin %18 olarak gösterilmiş olmasını ileri sürerek ihalenin feshi davası açtı. Dava neticesinde satış ilanına ilişkin borçluya gönderilen tebligatın usulsüz olduğu ve KDV oranının hatalı yazılmış olmasının ihaleye iştiraki azaltıcı bir etken olduğu tespit edilerek ihale fesholdu.
Bence de borçlunun haklı itirazlarının neticesinde ihalenin fesholması kadar doğal bir şey olamazdı.
İhaleyi feshettiren borçlu ile görüşmemizde; fesih olan ihale için yapılan satış masraflarının borca ilave edilmesine de itirazda bulunacağını beyan etti. Bence de makul bir talep. Borçlunun bu konuyu icra hukuk mahkemesine götürerek satış maraflarının borca ilave edilmemesini sağlaması halinde:
1- Usulsüz tebligat sebebi ile Ulaştırma Bakanlığı
2- Satış şartnamesine KDV oranını hatalı yazan icra müdürünün hatası sebebi ile Adalet Bakanlığı aleyhine açılacak bir davanın sonu ne olur?

NOT: Belediye alıcıdan aldığı tellaliye ücretini de iade etmiyormuş.

Soru pek rağbet görmedi galiba. Ama icra işleri ile uğraşan her meslektaşın başına en az bir kez gelebilecek bir olay.
Dilerseniz bir de şunu düşünün: İcra takibinde ödeme emrini tebliğe veriyoruz, tebliğ yapılıyor, takip kesinleşti diye gidip bir gayrimenkule haciz koyuyoruz, müvekkile "haczi koydum, ilk sıradayız, bizden sonra üç-beş haciz var ama biz satış yaptırıp paramızı kesin alırız" dedikten sonra borçlu dava açıp USULSÜZ TEBLİGAT sebebi ile tebligatı iptal ettiriyor, hacizimiz de dibe vuruyor. İçinizde böyle bir durumda postacıyı savcılığa şikayet edecek ve Ulaştırma Bakanlığı aleyhine dava açıp zararını tazmin edebilecek bir meslektaş var mı?

Belediyenin tellaliye harcını iade etmemesi hakkında:

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=36494