ipotekli evi satın alma

bankadan ipotekli evi satın alan müvekkil, bankaya olan borcun tamamından mı yoksa evin değeri kadar olan miktardan mı sorumlu olur.(bankaya olan borc 100.00o. tl, evin degeri 80.000.tl müvekkil kalan 20.000.tl lik kısmından başka mallarıyla da sorumlu olur mu)

bankdan ipotekli evi satın alan müvekkil borçlu değildir. ancak, asıl borçlu kimse, borcunu ödemez ise, ev satılır ne kadar alacak varsa, ordan tahsil edilir, müvekkilin başka malına haciz konulamaz. zira müvekkil borçlu değildir. evib değeri borca yetmiyorsa, borçlu kimse kalan kısım için banka o şahsa yönelir.

Sn. Fylozof'un görüşüne katılıyorum.

Alacaklı taraf takibe geçer ise müvekkilinizi taşınmaz maliki 3. kişi olarak (6 Örnek Takipte) takip talebinin 5, icra emrinin 7. no'lu bendinde gösterecektir. İpotekli evin satın alınması borçlu olunacağı anlamına gelmez. İpotekli taşınmazın ihale edilmesi durumunda ihale bedeli borca yeter miktarda değil ise bakiyeden asıl borçlu sorumlu olacaktır.

Saygılarımla...

Sayın meslektaşım;
ilgi
Madde 885 - Değerini aşan bir borç için ipotek edilmiş olan bir taşınmazı edinen kimse, borçtan şahsen sorumlu değilse, icra takibine başlanmadan önce, satın alma bedelini ödeyerek taşınmazı ipotekten kurtarabilir. Taşınmazı karşılıksız olarak edinen kimse de, takdir edeceği bedeli ödeyerek bu hakkı kullanabilir.

hükmü uygulanır. Yani yeni malik, satın alma bedelini ödeyerek taşınmazı ipotekten kurtarabilir görüşündeyim.

Yine, Türk Medeni Kanunu 884. madde gereği, borçtan şahsen sorumlu olmayan rehinli taşınmaz maliki, borçluya ait koşullar içinde borcu ödeyerek taşınmazın üzerindeki ipoteğin kaldırılmasını isteyebilir.Alacak borcu ödeyen malike geçer. Bu ihtimalde, yeni malik, fazladan ödediği 20000 tl. için, eski malike dönebilir görüşündeyim.

neslihan hanım haklısınız ama soru o değil, soru farklı