ortaklığın giderilmesinde birleştirme ve adli tatile tabi olma

Sevgili meslektaşlarım mesleğimin daha başında olarak şöyle bir olayla karşılaştım ve sizlere 2 sorum olacak;
1) Müvekkilimin elbirliği mülkiyetle sahip olduğu 7 adet parsel var ve diğer paydaşlardan bir tanesi ortaklığın giderilmesi için dava açtı.Fakat parsellerden 4ü kendi arasında 2si kendi arasında taraf olarak aynı sadece birinin tarafları diğerlerinden farklı.Acaba karşı tarafın avukatı niye bu şekilde dava açmış olabilir ve sizce birleştime talep etmeli miyim?
2)ortaklığın giderilmesi adli tatile tabi diyebiliyorum ancak bir meslektaşım değil dedi acaba değil mi?
şimdiden cevaplarınız için teşekkür ederim.