Gayrimenkul Tellallığı veya Vekalet Ücreti

Müvekkilim tüm yasal kayıtlarını yaptırmış ve büyük bir emlak şirketinin şubesi olarak bu şehirde emlakçılık yapmaktadır. Kendisi işleri doğrultusunda bir gayrimenkul satışı için müşterisinden vekalet almış ve gayrimenkulünü satmış, tapudaki bütün işlemlerini yapmış ve vekaleten tapuda da devir için imza atmıştır. Fakat komisyon bedeli ödenmemiştir. Sorum şu; gayrimenkul tellallığı için yazılı sözleşme yapılması şartı var. Fakat herhangi bir yazılı sözleşme yapılmamış. Elimizde satış yapması için verilmiş vekalet var. Bu alacak için, gayrimenkul tellallığı alacağı olarak dava açmam veya icra takibi başlatmam, yazılı sözleşme olmadığından dolayı mutlaka olumsuz mu sonuçlanır. Başka bir şekilde bunun ispatını yapmamıza imkan var mıdır? Yahut tellallık ücreti yerine, vekalet ile gayrimenkul satışını yapmış olduğundan dolayı, vekalet ile iş görme ücreti olarak mı bir dava açmalıyım yahut icra takibi yapmalıyım. Eğer bu şekilde davayı açarsam, tahmini hükmedilecek ücret ne olacaktır. Müvekkilim emlakçı olarak aslında bir tellallık işi yapmıştır fakat yazılı sözleşme olmadığından dolayı diğer yolu deneyeceğiz. Komisyon bedeli, satış için satış bedelinin &3 ü. Vekalet ile iş görme olarak açacağımız davadan da bu kadar bir alacak hakkı elde edebilir miyiz acaba. Bu konuda acil yardımlarınızı bekliyorum, şimdiden teşekkürler...

gayrimenkul telllalığı ücretine hak kazanmak için yazılı sözleşme şart. iş takip sözleşmesinin yanında bir de satış sözleşmesi düzenleniyor.bence elinizde yazılı belge yok ise boşuna riske atmayın. vekalet ile iş görme ücreti olarak bulunduğunuz ilde bulunan emlak ve komisyoncular derneği odası ile görüşüp fiyat sorun akabinde dava miktarınızı tayin edin derim. kolya gelsin uygulamada ne yazık ki pek karşılaşılmıyor benim de benzer 2 davam var