haczedilmezlik şikayeti

Bütün meslektaşlarıma iyi günler diliyorum...
Borçlu aleyhine icra takibi başlattık,takip kesinleşti ve borçlunun taşınmazına haciz koydum..Borçlu ödememekte ısrar edince,taşınmazın satışını yapmak istedim ve borçluya 103 davetiyesi gönderdim. Borçlu haczedilmezlik şikayetinde bulundu,şikayeti red edildi ve dosya hala yargıtayda...
Ancak,taşınmazlar için olan 2 yıllık süre dolmak üzere,haciz düşecek...
Kararın kesinleşmemiş olması,2 yıllık olan süreyi uzatır mı,yoksa kıymet takdiri ve satış talep edip,masrafları yatırmalı mıyım?
SAYGILARIMLA...

İİK 364/3 e göre " Temyiz, satıştan başka icra muamalelerini durdurmaz." Fakat siz yinede 2 yıllık satış isteme süresi dolmadan kıymet takdiri ve satış talep ederek gerekli masrafları yatırınız. Çünkü her nekadar yukarıda belirttiğim kanun maddesi temyiz halinde satış işleminin yapılamayacağını belirtmiş ise de bu durum <<satış talebinde bulunulmasına>> engel değildir. Bu nedenle satış talebinde bulunmanızı öneririm, aksi halde mahcuz taşınmaz üzerindeki haczinizin düşme tehlikesi sözkonusu olabilir.

İyi çalışmalar..

Satşın durdurulması ile ilgili bir mahkeme kararı yok ise, 2 yıllık süre işler,hemen satış talebinde bulunup , taşınmazın kıymet takdirini yaptırmalısnız diye düşünüyorum.

bence en pratik yol hacizli mallar ile ilgili olarak satışa yönelik yapmış olduğunuz işlemler süreyi keser. süreyi kesen en önemli olay satış masrafını dosyaya avans olarak yatırmaktır. 100 tl satış avansını dosyaya yatırdığınızda süreniz yeniden başlamış olur.