Hazine Taşınmazını yetkisiz kiraya verme

hepinize kolay gelsin arkadaşlar;
İlçemiz malmüdürlüğünün yönetimindeki bir hazine taşınmanı belediyemizin ihale yoluyla yetkisiz olarak 3 yıllığına K.A'ya kiraya verdiğini öğrendik ve hem belediye hem de kiracı K.A. aleyhine alacak davası açtık. dava sonucu verilen gerekçeli kararda "borçlar kanununun 61.maddesinde...... denilmektedir, buna göre somut olayda haklı bir sebep olmaksızın K.A.'dan kira bedellerini tahsil ederek sebepsiz zenginleşen taraf davalı belediye ise de; aleyhine sebepsiz olarak zenginleşilen K.A. olduğuna göre, davacının, K.A. tarafından belediye başkanlığına ödenen kira bedeli üzerinde tasarruf ehliyetinin ve dolayısıyla davada taraf sıfatının bulunmadığı kanaatine varılmış, davanın husumet yönünden reddine..." karar verilmiştir.
Yukarıda da belirttiğim gibi söz konusu taşınmaz hazinenin özel mülkiyetinde olan bir taşınmazdır ve belediye yetkisiz olarak kiraya vermiş ve bedelini kiracıdan tahsil etmiştir. bu gerekçeli kararı yorumlayabilir misiniz. davacı olarak, belediyeye ödenen bu kira bedeli üzerinde hazinenin niçin tasarruf ehliyeti yok. yorumlayabilir misiniz.
bir diğer konu, gerek büyükşehirlerde gerekse diğer şehirlerde hazinenin özel mülkiyetinde olup belediyeler tarafında kiraya verilen yerler olduğunda aynı şekilde hazine dava açıp kira bedelininin tahsili yoluna gidiliyor. emsal karar konusunda yardımcı olabilir misiniz.