taşınmaz harici satış sözleşmesi

27-01-2009, 13:33

iyi günler. müvekkil aleyhine açılan bir alacak davasına konu taşınmaz mevcut. bu taşınmaz, müvekkilin mirasbırakanı tarafından 1993 yılında kardeşine harici satış sözleşmesi ile satılmıştır ve halen kardeşi tarafından kullanılmaktadır.fakat tapuda hala müvekkilin mirasbırakanı adına kayıtlıdır.
davacı müvekkilime karşı açtığı davada fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak üzere 7500tl lik alacak davası açmıştır.ancak müvekkil ben taşınmazı intikal ettirmeye hazırım diyor.hatta davacıya da bu yönde beyanda bulunmuştur.fakat karşı taraf buna yanaşmıyor.ayrıca müvekkil dava dilekçesinin tebliğ edildiğini hatırlamamakta.burada zamanaşımı defini kullanabilirmiyim. ayrıca ne yapabilirim.müvekkilin parayı ödemeye durumu yok tapu intikali icin ne yapabilirim.ayrıca yargıtay kararı ile de yardımıcı olursanız sevinirim.şimdiden teşekkürler.

01-02-2009, 01:40

Tapulu taşınmazların tapu dışında satışı geçersizdir.Harici satış sözleşmesine dayanarak alıcının tapuda adına tescil istemesi mümkün değildir.Alıcı ancak geçersiz satış sözleşmesinde belirtilen satış bedelini (geçersiz satış sözleşmesine dayanarak) geri isteyebilir.Ancak aradan 10 yılı aşkın bir süre geçtiğinden dolayı zamanaşımı oluşmuştur kanaatindeyim.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesi yolu ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi üzerinde	umutazguler	Meslektaşların Soruları	2	25-06-2010 12:58
Ortaklığın Giderilmesi Davası ve Harici Satış Sözleşmesi	Yerleşik Yabancı	Meslektaşların Soruları	2	18-01-2010 20:26
TOKİ'den harici satış sözleşmesi ile g.menkul satın alanların hukuki durumu	edcelik	Meslektaşların Soruları	0	19-06-2008 12:35
harici taksim sözleşmesi, izalei şuyuu, vekaletle satış	ayşesönmeznacar	Meslektaşların Soruları	1	12-06-2008 10:42

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)