Tahlİye TaahhÜdÜ

01-04-2013, 19:34

İçinde kiracılı taşınmaz satın alınmış olup kiracıya ihtiyaç sebebiyle taşınmazı tahliye etmesi için ihtar gönderilmiştir.Kiracı 2014 Mayıs ayında taşınmazı boşlatacağını söylemektedir. 2014 Mayıs ayı için yeni iktisap eden kiracıdan tahliye taahhüdü alailir mi? Alırsa geçerli midir?Çünkü iktisap edenin kiracıyla imzaladığı sözleşme bulunmamaktadır. Tahliye taahhüdünü ihlale cezai şart konur mu?Tahliye taahhüdü nedeniyle taşınmaz tahliye edilirse 3. kişiye kiraya verilebilir mi?Kiracı ben ihtiyaçtan taşınmazı boşalttım diyerek tazminat talep edebilir mi?

01-04-2013, 20:31

Yeni malik kanuna dayanarak iktisap tarihinden itibaren bir ay zarfında yazılı bildirimde bulunmazsa eski sözleşme ile bağlı kalır.
Yeni malik iktisap tarihinden itibaren bir ay içinde bildirimde bulunursa, yeni borçlar yasasının 351.maddesine göre yeni malikin gereksinimi halinde edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı şekilde bildirmesi halinde kira akdini altı ay sonra açacağı dava ile sona erdirebilir ya da eski sözleşmenin bitiminden itibaren bir ay içinde açacağı dava ile de sona erdirebilir.Borçlar kanununun 351.maddelerini ve devamını okumanızı tavsiye ederim.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Taahhüdü ihlalde kısmi ödemenin kabul edilmiş olması ondan sonraki taksitler için taahhüdü geçersiz kılar mı ?	lowyer	Meslektaşların Soruları	4	23-02-2012 15:25
TaŞinmaz PaydaŞinin Yazili Tahlİye TaahhÜdÜ	Av.ŞAKAKLI	Meslektaşların Soruları	0	30-11-2010 16:27
Tahlİye TaahhÜdÜ	Nil Şeker	Meslektaşların Soruları	2	24-12-2008 19:51
Mk 194 Tahlİye TaahhÜdÜ	salih altınok	Meslektaşların Soruları	1	10-07-2007 12:10

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)