bekletici mesele ( aciliyetle:)

Merhaba arkadaşlar,
Herkese iyi akşamlar, müvekkilim x ile kardeşinin oğlu y ile birlikte bir arazide müşterek maliktirler.Y nin kardeşi z hiç kimseden izin almadan söz konusu arazinin üzerinde bulunan 20-30 yıllık yaklaşık 630 tane kavak ağacını kestirip satmıştır ve hiç kimseye hakkı olan parayı ödememiştir.Bunun üzerine bende öncelikle savcılığa hırsızlık nedeniyle suç duyurusunda bulundum. Z açılan davayı geciktirmek için Asliye Hukuk Mahkemesine arazinin üzerindeki ağaçların 1984 yılında köklerinin söküldüğü bedelinin y'ye ödendiği, kestiği ağaçları kendisinin ektiğini iddia ederek mülkiyetin tespiti için dava açmış.Endişem Ceza Mahkemesi bu durumu bekletici mesele yapar mı? Bu talebi keşfe gitmeden nasıl reddettirebilirim.İddiaları tamamen asılsız ama diyelimki haklılar neden başkasına ait araziye ağaç ekiyorlar.Birisine ait araziye ağaç eksek o ağaçları büyütsek arazi sahibi o ağaçlarda hak iddia edemezmi?Bu konulara ilişkin yani bekletici mesele ve mülkiyetin aidiyeti ile ilgili Yargıtay kararı varsa gönderebilirmisiniz?Lütfen yardımcı olur musunuz?Bu konu çok mühim.Şimdiden herkese teşekkürler ve iyi çalışmalar...

Başkasının arazisine ağaç dikildiğinde ağaçlarların mülkiyeti ayrıca kazanılamaz. Arazi kime aitse ağaçlar da onun sayılır. Ağaçlar arazinin bütünleyici parçası olur. (TMK 729 yoluyla 722) Ancak ağaçların değeri arazinin değerinden fazlaysa ve ağaç diken iyiniyetliyse bedel karşılığında arazinin kendisine verilmesini isteyebilir. ( mad. 724)
--Ağaç sahibinin başvurabileceği dava yolu bu şekildedir.Eda davası açması gerekirdi.
--Ağaçları diktiğini iddia eden onları söküp almakla tescil davası açma imkanını kaybetmiştir.
--Başkasının arazisine dikilen ağaçların tespiti ve tapunun beyanlar hanesinde gösterilmesi Kad. K.nun 19/ 3 mad. sinde düzenlenmiştir. Bu şekildeki dava kadastro sırasında Kadastro Mahkemesinde açılabilir. Kadastrodan sonraki nedenlere dayalı olarak genel mahkemede açılamaz.
--Hukukumuzda başkasının arazisi üzerindeki muhtesatın kendisine aidiyeti (ağaçların mülkiyetin tespiti ) şeklindeki bir dava ancak iki halde açılabilir. Birincisi ortaklığın giderilmesi davasında ,ikincisi kamulaştırma davalarında .Olayda bu unsurlar da bulunmadığından davanın hemen başlangıcında ret edilmesi ihtimalini yüksek buluyorum.