ortaklığın giderilmesi / taraf değişikliği

sevgili meslektaşlarım, elbirliği paydaşlığının söz konusu olduğu bir mülkiyete dair ortaklığın giderilmesi davasında davalılardan birinin ilk celsede davayı kabul edip, kendisinin de satışı istemesi durumunda, söz konusu davalı, davacı tarafına mı geçmiş olur? sıfatı değişir mi? davacı tarafına geçerse diğer davacının vekiline vekalet verebilir mi? diğer davalıların ise satış istememekte direnmesi üzerine ne gibi hukuki sonuçlar doğar? şimdiden teşekkür ederim..

Davalılardan birinin davayı kabul etmesi (dava izalei şuyu davası olsa bile) durumunda, bu davalının davacı tarafına geçmesi söz konusu olmaz, sıfatı değişmez. Diğer davalıların davanın reddini veya satışı istememiş olmaları, mahkemenin kararına ya da yapacağı işlemlere etkili olmaz. Mahkeme keşif yapar, bilirkişiden "aynen taksimin mümkün olup olmadığı" noktasında rapor alır, aynen taksim mümkün ise, tarafların tamamı satış istemedikleri sürece aynen taksim kararı verir. Taşınmazın aynen taksiminin onlarca şartı var. Bunların hepsinin gerçekleşmesi ve aynen taksime karar verilmesi çok çok nadir bir durumdur. Bilirkişi raporuna göre aynen taksim mümkün değil ise (genellikle böyledir) ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verir.

"bilirkişiden "aynen taksimin mümkün olup olmadığı" noktasında rapor alır, aynen taksim mümkün ise, tarafların tamamı satış istemedikleri sürece aynen taksim kararı verir" bu durumda davalıların bir kısmı satış bir kısmı aynen taksimi isterse aynen taksim satıştan üstün mü tutulur?

Aynen taksim talebi varsa,öncelikle aynen taksimin mümkün olup olmadığı araştırılır.Aynen taksim mümkün ise satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilemez.

Sayın meslektaşım, belirttiğiniz davada sıfat değişikliği mümkün değildir.

"davalıların bir kısmı satış bir kısmı aynen taksimi isterse aynen taksim satıştan üstün mü tutulur?"
MAHKEMENİN YAPACAĞI ARAŞTIRMA SONUNDA AYNEN TAKSİM MÜMKÜN İSE (tarafların tamamı satış konusunda anlaşmadıkları sürece) SATIŞA KARAR VERİLMEZ.