evini ipotek ettirenin meskeniyet savı ileri sürebilir mi?

mesken olarak kullandığı evini bankaya herhangi bir borçtan ötürü ipotek ettiren kişi daha sonra bankaya karşı meskeniyet iddiasında bulunabilir mi? şimdiden teşekkür ederim.

Alıntı: Yazan Av.Erhan AKTAŞ mesken olarak kullandığı evini bankaya herhangi bir borçtan ötürü ipotek ettiren kişi daha sonra bankaya karşı meskeniyet iddiasında bulunabilir mi? şimdiden teşekkür ederim.

Belirli şartlar varsa ileri sürülebilir. Örneğin, ipotek konut kredisi gibi zorunlu bir nedenle konulmuşsa ya da iradi ipoteklerde haciz tarihinde borçlunun ipotekten dolayı olan borcu bitmişse.

bankadan satın alma nedeniyle ipotek konulmussa cok rahat ileri sürülebilmeli, ancak ticari kredi teminatı olarak gösterilmişse ileri sürülememesi gerektiği kanaatindeyim. Ancak Yargıtay aksi kanaattedir. bunlar benim düşüncelerim.

HD 12 <> E: 1999/10500 <> K: 1999/11953 <> T: 11.10.1999

Bir kimsenin mesken edinmek için aldığı borç para karşılığı taşınmazını ipotek ettirmesi, meskeniyete ilişkin haczedilmezlik şikayetinde bulunmasına engel değildir.

HD 12 <> E: 2000/1733 <> K: 2000/2584 <> T: 17.02.2000

İK.82. maddesinin 4. bendinde mahcuzların, geçim için zaruri olan araziden ibaret olduğunun ve bu nedenle haczedilemeyeceğinin şikayet yoluyla ileri sürülebileceği açıklanmıştır. Zirai kredi karşılığında ziraat arazisinin ipotek ettirilmiş olması zirai işletmenin gelişmesini sağlama amacından kaynaklanmaktadır. Bu gibi hallerde sözkonusu ipotek işlemi anılan maddede yazılı haczedilmezlik şikayetinden vazgeçildiği anlamını taşımaz.

HD 12 <> E: 2001/4591 <> K: 2001/5460 <> T: 30.03.2001

Esnaf olun kişiye Esnaf Kredi ve Kefalet Kooperatifince verilen kredi için adı geçene ait evin ipotek ettirilmesi, onun sonradan meskeniyet şikayetinde bulunmasına engel teşkil etmez.

HD 12 <> E: 2001/7156 <> K: 2001/8029 <> T: 08.05.2001

Borçlunun, daha önce ipotek ettiği taşınmazı hakkında, sonradan meskeniyet iddiasında bulunulabilmesi için, ipoteğin mesken kredisi, esnaf kredisi, zirai kredi gibi zorunlu olarak kurulmuş ipoteklerden olması gerekir. Aksi halde, meskeniyet şikayetinden vazgeçmiş sayılır.