Mülkiyetin tespiti

Sayın meslektaşlarım sizinle bir sorunu paylaşmak istedim.10 sene önce müvekkilim hissedarı olmadığı bir arsada ancak arsa üzerinde yaptığı binaların bulunması sebebiyle mülkiyetin tespiti davası açıyor ve davayı kazanıyor.10 sene sonra hissedarlardan biri binaların bulunduğu arsa ile ilgili izaleyi şüyu davası açıyor.dava satış kararı ile sonuçlanıyor.Yargıtaydan onama olarak dönüyor.Tam bu esnada müvekkilim hisse alıyor ve hissedar oluyor.Yani 10 sene önce mülkiyet tespiti davası açarken hissedar değildi ancak şimdi hissedar.Sormak istediğim şu; müvekkilim izaleyi şüyu davası sırasında hisssedar olmadığı için binaların bedeli ona verilmeyecek.tamamen 3.kişi durumunda.Karar da o şekilde çıktı zaten.Ancak şu an bir gerçek varki müvekkilim şu an arsada hissedar ve yaptığı binaların bedelini almak istiyor.Arsa satış işlemlerinin hazırlığını bekliyor şu an.Müvekkilim şu an bir istihkak davası açsa satışı durdur mu?Satış bekletici mesele yapılır mı?Teşekkürler

Soruyu daha anlaşılır hale getirmek istedim,Bir izaleyi şüyu davasında dava bittikten sonra(henüz satış yapılmadı) hissedar olan muhdesat sahibi muhdesat bedellerini alabilmek için ne yapmalıdır?Henüz satış başlamadan şu an hissedar olması nedeniyle mülkiyetin tespiti davası açşa kazanırmı?Bu dava açılacaksa nisbi harcamı maktu harcamı tabi?

İzaleyi şuyu davası Yargıtay aşamasından geçerek kesinleştiğine göre, satış işleminin durdurulacağını sanmıyorum. Ancak, binadan kaynaklanan alacak hakları ile ilgili olarak diğer hissedarlara yönelik sebepsiz zenginleşmeye dayalı dava açarak, satış sonunda düşecek payları üzerine tedbir talep etmelisiniz.

Sayın Karataş teşekkür ederim.Bir sorum daha olacak bu tedbiri satış sonunda diğer hissedarların paylarına tedbir talep etmemi yazmışsınız.Bu tedbir talebi nisbi harcamı maktu harcamı tabi olacak?Bu davayı satışın sonlanması ve paraların paylaştırılmasından sonraki 1 sene içindemi açmam gerkecek acaba?