Özel İmar Rejimine Tabi Yerler

Türk Ceza Kanununun İmar Kirliliğine Neden Olma başlıklı 184.maddesinin 4.fıkrasında"Belediye sınırları içinde veya Özel İmar Rejimine Tabi Yerler" demek suretiyle maddenin uygulama alanı sınırlandırılmıştır.

1-Özel İmar Rejimine Tabi Yerler içerisine Köylerde giriyor mu?
2-Bu maddenin tümünün uygulama alanına Köy Yerleşim Yerleri girmektemidir?
3-Bu konu ile ilgili verilmiş herhangi bir karar, makale var mıdır?

İMAR KİRLİLİĞİNE NEDEN OLMA
Madde 184 - (1) Yapı ruhsatiyesi alınmadan veya ruhsata aykırı olarak bina yapan veya yaptıran kişi, bir yıldan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.

(2) Yapı ruhsatiyesi olmadan başlatılan inşaatlar dolayısıyla kurulan şantiyelere elektrik, su veya telefon bağlantısı yapılmasına müsaade eden kişi, yukarıdaki fıkra hükmüne göre cezalandırılır.

(3) Yapı kullanma izni alınmamış binalarda herhangi bir sınai faaliyetin icrasına müsaade eden kişi iki yıldan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.

(4) Üçüncü fıkra hariç, bu madde hükümleri ancak belediye sınırları içinde veya özel imar rejimine tâbi yerlerde uygulanır.

(5) Kişinin, ruhsatsız ya da ruhsata aykırı olarak yaptığı veya yaptırdığı binayı imar plânına ve ruhsatına uygun hale getirmesi halinde, bir ve ikinci fıkra hükümleri gereğince kamu davası açılmaz, açılmış olan kamu davası düşer, mahkum olunan ceza bütün sonuçlarıyla ortadan kalkar.

(6) (Ek fıkra: 29/06/2005-5377 S.K./21.mad) İkinci ve üçüncü fıkra hükümleri, 12 Ekim 2004 tarihinden önce yapılmış yapılarla ilgili olarak uygulanmaz.

Maddenin 4. fıkrasında bu madde hükümlerinin
uygulanma alanı ile ilgili sınırlama getirilmiştir. Buna göre maddenin üçüncü
fıkrası hariç diğer hükümleri ancak belediye sınırları içinde veya özel imar
rejimine tabi yerlerde uygulanabilecektir. Örneğin organize sanayi bölgeleri,
özel imar rejimine tabi bölge niteliği taşımaktadır. Yasanın gerekçesinde özel imar rejimine tabi yerlere örnek olarak organize sanayi bölgeleri gösterilmiştir, başka bir örnek de yoktur; ancak Sanayi Bölgeleri Kanunu dışında 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu, 4737 sayılı Endüstri Bölgeleri Kanunu, 3218 sayılı Serbest Bölgeler Kanunu, 4681 sayılı Teknoloji Bölgeleri Kanunu, 3621 sayılı Kıyı Kanunu, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Kanunu gibi kanun kapsamındaki yerler de 184. Madde hükümlerine tabi olmalıdır.

Eğer inşaat köyde ise bu maddeye göre suç oluşmayacaktır. Ancak, sınai ürünlerin üretiminin yapıldığı tesisler açısından bu sınırlama kabul edilmemiştir. Bu bakımdan, köy sınırları içinde inşa edilen, sınai ürünlerin üretiminin yapıldığı
tesisler açısından da bu madde hükümleri uygulanabilecektir.