Asıl Alacaktan Feragat ve Menfi Zarar

Değerli meslektaşlarım merhaba. Müvekkil yapı kayıt belgesinin devredilmesi yoluyla bir taşınmaz almak istiyor. Satıcı ile bir sözleşme imzalıyor bu taşınmazın devredildiğine ilişkin. Ancak yapı kayıt belgesi devredilmiyor. Bunun üzerine biz sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayanarak ilamsız bir takip başlattık sözleşme için ödenen bedelin iadesi için. Takibin ardından sulh ile problemi çözmek üzereyiz. Ancak sadece sözleşme bedeli üzerinden tartıştık. Müvekkil bu devir gerçekleşmemiş olsa da taşınmaza girerek temel atmış, çimento vs. masrafları yapmış. Uzlaşma protokolünde açmış olduğumuz takipten feragat ettiğimizi yazarsak bu çimento vs masraflarından da feragat etmiş olacak mıyız? Bu çimento ve temel masraflarını koruyarak feragat mümkün müdür? Bir hal çaresi var mıdır?

Yanıtlarınız için şimdiden teşekkürler.