kadastro tespitine itiraz edilecek zilyetliğe, daha önceden kmlştr. el atılmış olması

sevgili meslektaşlarım. bir müvekkilimin 50 yıldır sadece zilyetlik yoluyla elinde bulundurduğu 10 dönümlük arazisinin 1 dönümü 2004 yılında karayolları tarafından yol geçirilmek suretiyle bu 1 dönümlük yere kamulaştırmasız el atılmıştır. 2009 yılında ise kadastro tespiti yapılmış ve müvekkilimin adına sadece 9 dönümlük arazi yazılmıştır... tespit listesi bir hafta önce ilan edildi...acaba yapmam gereken en doğru yol hangisidir. yani, 30 gün içinde listeye itiraz edip davayı kazandıktan sonra kamulaştırma bedelini talep etsek mi daha doğru... yoksa asliye hukukta, zilyetliğe dayalı tapu tescil davası ile birlikte kamulaştırmasız el atmadan doğan kamulaştırma bedelini talep edeceğimiz bir dava mı açmalıyım... ne yapacağım konusunda yardımcı olursanız sevinirim. teşekkür ederim....

Sayın avukat selcuk bey,

Bir olayda kamulaştırmasız el atmadan söz edebilmek için mülkiyet hakkının varlığı gerekir. Taşınmazlarda mülkiyet hakkı tapuya tescil ile olur. 2009 yılında yapılan kadastroda mülkiyet hakkının kim adına tespit edileceği belirlenirken eğer taşınmaz tapuda yazılı kişi adına kayıtlı değilse Kadastro Kanunu'na göre çekişmesiz ve aralıksız zilyetlik aranır. Oysaki olayda söz konusu bir dönem için zilyetlik sona ermiştir. Dolayısıyla kadastro tespitinin kalan dönümler için yapılması olanaklı ve yasaya uygun olur.

Saygılarımla

özge hanım. söylediklerinizde haklısınız ancak kamulaştırmasız el atma yapılan tarihe kadar zaten en az 20 yıl geçmiş durumda. el atma tarihine kadar herhangi bir çekişme, dava veya aralık söz konusu olmamıştır. verdiğiniz cevap için teşekkür ederim ama tatmin olamadım...