Tapu iptali ve tescil davası

Sayın meslektaşlarım

Muris 21 sene önce vefat etmiş. 9 Mirasçı terekedeki taşınmazı rıza ile paylaşmışlar. 20 sene boyunca herkes kendi hissesine düşen arazide ekip biçmiş.

2015 yılında tapulama işlemi yapılırken herkes kendi hissesini kendi adına tapuya kayıt ettirmiş.

Ancak mirasçılardan birisinin hissesi 2b olarak belirlenmiş. Bu mirasçı bugün tüm tapuların miras hissesi oranında tescili Talep li dava açmış.

Bu konuda müvekkil davalılar açısından herhangi bir çözüm öneriniz var mıdır?

21 yıl önce paylaşıma şahit olan muhtar ve büyükanne bu konuda müvekkiller lehine beyanda bulunacaklarını belirtiyorlar.

KADASTRO K.Madde 152'e göre, tapuda kayıtlı olmayan taşınmazların zilyetleri arasında taksim edildikleri belgelerle veya bilirkişi veyahut tanık beyanları ile sabit olduğu takdirde bu mallar taksim gereğince zilyetleri adına kadastroda tespit ve tescil olunur.

Taşınmazın birisinin 2/B kapsamında olması bu taksimin geçersizliğini gerektirmez.Davacının kadastrodan önce ortada tüm mirasçıların katılımı ile bir taksim yapılmadığını ,herkesin uzun zamandır kendi yerini kullanmadığını yani maddedeki unsurların gerçekleşmediğini ispat etmesi gerekir. Tabii diğer mirasçılar buna karşın maddedeki unsurların varlığını bilirkişi ve tanık beyanları veya belgelerle ispat etmelidir. Diye düşünüyorum.

Sayın Üstadım

Değerli cevabınız için teşekkür ederim. Yanıtınızda Kadastro Kanunu md 15 den bahsetmektesiniz.
Sizce aynı zamanda md 14 de bahsi geçen 20 senedir malik sıfatı ile zilyet adına tespit olur gerekçesini de sunabilir miyim?

Tabii,yerinde olur.