BİR BAYAN olarak boşanma sonrası kendime ait olan malların paylaşımı

merhaba 1992 senesinden beri evliyim. 2002 ve 2005 doğumlu iki kızım var ve eşimin evliliğimiz boyunca doğru düzgün çalışmaması hatta üstüne artık eve haciz getirmek üzere olması sebebiyle boşanmak istiyorum. Ancak adıma kayıtlı tamamen kendi kişisel çalışma gelirim sonucu almış olduğum 1999 ve 2009 alım tarihli 2 adet ev mülküm ve 2005 alım tarihli 1 adette işyeri mülküm var. kendim kuaför salonu işletmekteyim. eşim ise serbest taksicilik yapmakta daha doğrusu yapıyor gibi gözükmektedir. adına kayıtlı ne bir plaka ne de araç bulunmaktadır ve 18 yıllık evlilik boyunca 3 yıllık sigortalı gözükmektedir.
amacım boşanma sonunda hiçbir katkısı bulunmayan adıma kayıtlı gayrimenkulleri en az zararla nasıl kurtarabilirm. halen dava açmış değilim. mülkleri satıp bir süre sonra dava açsam çare olur mu? boşanma sonucu mal paylaşımı katkı payı üzerinden mi yoksa direk 1/2 olarak mı hesap edilecektir?
kendim birçok avukata danıştım lakin hiçbiri tam bilgi sahibi değiller. bir kısmı tüm mülkler üzerinde 1/2 paylaşım olur demekte diğer kısmı ise kesinlikle katılım payı üzerinden kanıtlayabildiği kadar pay alır demektedir. Danıştığım avukatların bile ikiye bölünmesiyle ne yapacağımı bilemez hale gelmiş durumdayım. Bu konuda bilgili arkadaşların çok kısa da olsa yardımlarını çaresizlik içinde bekliyorum. Mağduriyet içinde bir bayan olarak msjlarınız için herkese şimdiden çok çok teşekkür eder minnetlerimi sunarım...

Alıntı: Ancak adıma kayıtlı tamamen kendi kişisel çalışma gelirim sonucu almış olduğum 1999 ve 2009 alım tarihli 2 adet ev mülküm ve 2005 alım tarihli 1 adette işyeri mülküm var. kendim kuaför salonu işletmekteyim.

Sn.Katılımcı
Kendi kazancınız ile alındığını ispatladığınız takdirde 1999 yılında almış olduğunuz eviniz sizin kişisel malınız kabul edilecektir.

Kişisel mal tasfiye alacağı sebebi olmaz.Fakat geliri varsa örneğin kira geliri varsa bu gelirle bir mal edinmişseniz tasfiye hesabında dikkate alınacaktır.Eşler kişisel malın gelirinin edinilmiş mal olmayacağı konusunda anlaşma yapabilirler.Bu durumda kişisel malın geliri tasfiye hesabında dikkate alınmayacaktır.

2005 ve 2009 yılında edindiğiniz taşınmazlar,çalışma karşılığı elde ettiğiniz gelirle elde edilmiş ise edinilmiş maldır ve değerinin yarısı kadar eşinizin talep hakkı ortaya çıkacaktır.

Yasa gereği eşler,mesleki kazanç ile elde edilen gelirin edinilmiş mal olmayacağını sözleşme ile kararlaştırabilirler.Böyle bir anlaşmanız yoksa önceki açıklama geçerli olmaya devam edecektir.

Alıntı: eşim ise serbest taksicilik yapmakta daha doğrusu yapıyor gibi gözükmektedir. adına kayıtlı ne bir plaka ne de araç bulunmaktadır ve 18 yıllık evlilik boyunca 3 yıllık sigortalı gözükmektedir.

Eşinizin çalışıp çalışmadığı konusu ancak boşanma davasında,nafaka yükümlülüğü veya boşanmada kusur olarak değerlendirebilecek konudur.Mal rejimi tasfiye alacaklısının zina ve cana kast eylemleri sebebi ile alacağı azaltılabilir veya tamamen kaldırılabilir.Bunun dışında kusur araştırması yapılmaz.

Eşinizin 2002 öncesinde çalışmıyor görünmesi,olsa olsa 2002 öncesi dönem için katkı payı talep konusunda size avanyaj sağlar

Alıntı: amacım boşanma sonunda hiçbir katkısı bulunmayan adıma kayıtlı gayrimenkulleri en az zararla nasıl kurtarabilirm. halen dava açmış değilim. mülkleri satıp bir süre sonra dava açsam çare olur mu?

Taşınmazların maliki sizsiniz,dilediğinizi yapma hakkınız vadır.taşınmaz aile konutu değilse ve hakkınızda tasarruf yetkısının sınırlandırılması kararı yoksa ve taşınmaz eşiniz ile ortak mülkiyet değil ise sizi engelleyen bir sınırlama da yoktur.

Fakat taşınmazı elden çıkarmak tasfiye alacağı sorumluluğunuzu ortadan kaldırmaz.Olağandışı bağışlar ve eşin katılma alacağını azlatmak veya ortadan kaldırmak amacıyla yapılan işlemler sebebi ile ,yarar sağlayanlara alacaklının eksik kısmı için dava açma hakkı vardır.

Alıntı: boşanma sonucu mal paylaşımı katkı payı üzerinden mi yoksa direk 1/2 olarak mı hesap edilecektir

Bal rejimi tasfiye alacağı,alacak hakkıdır .Malın 1/2 sinin eşier tarafından ayrı ayrı tapuya kaydı bu davanın konusu olamaz.Bu taleple açılan davalar reddedilir ve davanın reddi sebbei ile karı tarafa avukatla temsil edilmiş ise vekalet ücreti ve yargılama gideri ödeme kararı verilir.

Bu nedenle edinilmiş mallara katılma rejiminin tasfiyesinde sadece alacak hakkı istenebileceği hiç unutulmamalıdır.

Yasal mal rejimi dışında sözleşme ile kararlaştırılmış başka bir mal rejimi seçilmiş ise doğal olarak tasfiye farklı ilkelere tabidir.

Her aşamada aile hukuku konusunda çalışan bir avukattan hukuki destek almanızı oneriyoruz.