Hatalı Kadastro Tespiti

Merhabalar,
Müvekkilimin arsası'nın 2,5 dönümü 1985 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında hazine adına, 3,5 dönümü ise komşu arsanın sahibi adına tapuya kaydolunmuş. müvekkil bu aralar arsasını satmak için tapuya gittinde durumdan haberdar olmuştur, belirtilen dönümler halen müvekkilin kullanımında ve müvekkil bu kısımları halen ekip biçmektedir. Bu konuda nasıl bir yol izleyebilirim, 10 yıllık zamanaşımı süresi dolmuş ama kadastro k. 41 maddeye dayanılarak hatalı tespitinden dolayı tapu iptal ve tescil davası açabilir miyim? Bu konuda yardımcı olursanız çok memnun olurum.
saygılar

HATALARIN DÜZELTİLMESİ:
Madde 41 - (Değişik fıkra: 22/02/2005 – 5304 S.K./9.mad) *1* Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hatalar, ilgilinin müracaatı veya kadastro müdürlüğünce re'sen düzeltilir. Düzeltme, taşınmaz malikleri ile diğer hak sahiplerine tebliğ olunur. Tebliğ tarihinden başlayan otuz gün içinde düzeltmenin kaldırılması yolunda sulh hukuk mahkemesinde dava açılmadığı takdirde, yapılan düzeltme kesinleşir.
Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle kesinleşmiş olan taşınmazlarda, değişiklik işlemleri sırasında ortaya çıkan yüzölçümü farklılıklarından, kadastronun dayandığı teknik kurallarda belirtilen hata sınırları içinde kalanların re'sen düzeltilmesine kadastro müdürlükleri yetkilidir.
" Bu maddenin uygulanmasında, 12 nci maddede belirtilen hak düşürücü süre aranmaz."

Başvuruyu müdürlüğe yaparsınız ve o zamanki tutanaklar incelenir hata gerçekten hesap hatası ise bu maddeye göre gerekli düzeltme yapılır.Hazine durumdan haberdar edilir dava açmazsa karar kesinleşir yeni tapuyu alırsınız.

Yanıtınız için teşekkür ederim. Ancak sorun bir hesap hatasına dayanmıyorsa, 41. maddeyle ilişkilendirilemiyorsa ne yapabilirim?

41. madde sadece hesap hataları vs için geçerlidir.bunun dışındaki nedenlerle 41. maddeye dayanmanız malesef mümkün değildir.Geniş bir yorum ile ölçü ve sınırlandırma hatasına dayanmanız olası olabilir ama sonuç verir mi bilemiyorum.Herşeye rağmen başvuruyu yapmakta fayda var.

Benim de benzer durum başıma geldi; 16-17 yıl önce kadastro olmuş, arsa sahibi kadastro sırasında arsanın başında olmadığından ve sonrasında da hiç ilgilenmediğinden kadastro sırasında arsa karayolları üzerine kaydedilmiş. Şu an için arsayı tekrar arsa sahibinin üzerine alabileceğimiz bir imkan var mı acaba?