Harici Satiş Sözleşmesi Tapu Iptal Ve Tescil

İyi günler değerli meslektaşlarım.
Müvekkil A, B'nin hissesine düşen kısmı 1986 yılında adi satış sözleşmesi ile haricen satın alıyor ve buraya bir ev yaptırarak günümüze kadar kullanıyor.
-Satış sırasında arsa tapuludur.
-Haricen satın alınan arsada elbirliği mülkiyeti vardır.
-Söz konusu yerde kök tapuda müvekkil paydaş değildir.
-Müvekkkilin yaptırmış olduğu evin değeri, başka bir dosyada 2017 yılında yapılan değerlendirmede çıplak arsanın 1,5 katı olarak belirlenmiştir.
-Elektrik, su müvekkil adına kayıtlıdır. Vergisi de resmi biçimde ödenmektedir.
Müvekkil ve B arasında tapu iptal ve tescil davası devam ederken; söz konusu yerden geçen imar sonucunda elbirliği mülkiyeti bozuluyor ve müvekkilin binasının bulunduğu bölümün maliki C olarak değişiyor.
-B'ye yönelttiğimiz Tapu iptal ve tescil talebimiz, denkleştirici adalet ilkesi uyarınca güncellenmiş bedel üzerinden tazminata çevrilebilir mi?
-C davaya dahil edilebilir mi? Edilip de TMK 724 uyarınca yapının değerinin fazla olmasına dayanarak HÜKMEN TESCİL talep edilebilir mi?
-Başka dosyada alınan raporda binanın değerinin arsadan fazla görünmesi yeni alınacak raporda tarafımız lehine kazanılmış hak vb. bir fayda sağlayabilir mi?