kamulaştırmada bedel arttırımı

uzlaşma kapsamında şayet kamulaştırılan taşınmazın sahibi kamulaştırma bedelini aldıysa bedel arttırımı için tekrar dava açılamıyordu
ancak birşey duydum,kamulaştırılan taşınmazın sahibi kamulaştırma bedelini alırken bu bedel azdır,daha fazla istiyorum diye bir not düşerse şayet kamulaştırma bedelini alırken,yine kamulaştırmada bedel arttırımı ile ilgili dava açılabiliyormuş
ve kamulaştırma esnasında bu süreç nasıl işliyor
hem idarenin verdiği bedeli alıp,hem de bedel arttırımı dava olanağı var mı
müvekiller hep bunu soruyor

Satın alma usulü uygulanmış ise, İdare usule uygun olarak bedeli hazırlar ve durumu malike bildirir ve tapuda ferağ ister. Malik buna rıza gösterirse bedel malike ödenerek taşınmaz idare adına tescil edilir. Eğer malik bedelin az olduğunu belirtmişse burada rızadan söz edilemeyeceğinden dolayı mahkeme yolu ile bedel tespiti ve tescil kararı gerekecektir. Mahkeme gerekli evreler tamamlanınca, anlaşma ve bedel tespitinden sonra idareye bedelin veya ilk taksitin yatırıldığına dair dekontun ibrazı için 15 gün süre verir. Dekontun ibrazından sonra mahkeme idare adına mülkiyetin tesciline karar verir. Bu anda, yani mahkemnin tescil kararı ile mülkiyet idareye geçer, tescil kararı kesindir. ANCAK BEDEL KONUSUNDA TEMYİZ YOLU AÇIKTIR. Dolayısıyla malik temyiz süresini geçirmişse bedel konusundaki karar da maddi anlamda kesin hüküm teşkil edeceğinden dolayı, hukuki istikrarın da korunması amacıyla bedel artırımı davası açamayacaktır kanaatindeyim. Saygılarımla.
AV. İLKER VURAL

uygulamada idareler tescil olmadan ödeme yapmazlar diye düşünüyorum. bu sebeple bedeli alabilmesi için malikin önce tapuda hiç bir şarta bağlı olmaksızın taşınmaz devrini gerçekleştirmesi gerekmektedir. Devirden sonra ise ödemeyi alır ve dava açma şansı olmayacağı düşüncesindeyim.