Delil tespiti ile tapu kaydı istenebilir mi?

Değerli meslektaşlarım merhabalar. Yasal önalım hakkından kaynaklı bir dava açmayı düşünüyoruz. Paydaşlar arasında husumet olduğu için payın temlikine hangi hukuki ilişkinin (Bağış, trampa vs.) gerekçe olduğunu bilmiyoruz. Tapuda hak sahibi paydaş tapu müdürlüğüne bilgi edinmek için gitmesine rağmen, tapu müdürlüğü payın satışa konu olup olmadığı, ne zaman satıldığı, satış bedeli gibi bilgileri kişisel verileri gerekçe göstererek vermiyor. Tapudaki işlemin ne olduğunu bilmeden ve varsa satış tarihini bilmeden dava açmak son derece riskli. Bu durumda açacağım önalım davasını gerekçe göstererek mahkemeden delil tespiti ile tapu kaydını isteyebilir miyim?, delil tespiti istememde hukuki yarar var mıdır? Kıymetli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim.