Red vekalet ücreti mi, zamanaşımı mı?

Merhaba değerli meslektaşlarım,

Müvekkil (M), maliki olduğu arsada kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılması için vekil ettiği (X) ile sözleşme yapmış, bunun neticesinde vekil (X), (Y) İnşaat şirketi ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaparak, (M)'nin tapusuna (Y) İnşaat lehine ipotek koydurarak 50 bin TL'nı uhdesine almış, fakat 2 yıl müvekkile vermemiştir.

İpoteği kaldırmak zorunda kalan (M), güç koşullar altında bu bedeli (Y)'ye faizi ile birlikte 70.000.-TL olarak ödeyerek ekonomik olarak sarsıldığı gibi, (X)'den bu bedeli de alamamıştır.

Şimdi sorumuza gelince;
1) (X)'e açacağım vekalet görevini kötüye kullanmadan doğan alacak davasında, davada pilot bedel belirterek, düşük harç ve davanın olası seyrini izleyerek bedeli arttırmak istemekteyim, fakat alacağın belirli veya belirlenebilir olması belirsiz alacak davası açmama engel olur mu?

2) Kısmi dava açmam halinde zamanaşımı ile karşılaşır mıyım?

3) Davayı vekil (X)'in elde ettiği haksız menfaat olan 50.000 TL yi de bu bedeli (Y)'ye faiziyle ödemek zorunda kaldığımız 70.000.-TL olarak mı açmalıyım? Bu durumda da davalının olası reddi halinde çok büyük bir red vekalet ücreti ve harç yükü ile karşılaşacağız

Destek ve yardımlarınız benim için çok değerli olacaktır.

Şimdiden vakit ayıracak meslektaşlarıma çok teşekkür ederim.

Saygılarımla..

Alıntı: Yazan av. bgh Merhaba değerli meslektaşlarım, Müvekkil (M), maliki olduğu arsada kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılması için vekil ettiği (X) ile sözleşme yapmış, bunun neticesinde vekil (X), (Y) İnşaat şirketi ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaparak, (M)'nin tapusuna (Y) İnşaat lehine ipotek koydurarak 50 bin TL'nı uhdesine almış, fakat 2 yıl müvekkile vermemiştir. İpoteği kaldırmak zorunda kalan (M), güç koşullar altında bu bedeli (Y)'ye faizi ile birlikte 70.000.-TL olarak ödeyerek ekonomik olarak sarsıldığı gibi, (X)'den bu bedeli de alamamıştır. Şimdi sorumuza gelince; 1) (X)'e açacağım vekalet görevini kötüye kullanmadan doğan alacak davasında, davada pilot bedel belirterek, düşük harç ve davanın olası seyrini izleyerek bedeli arttırmak istemekteyim, fakat alacağın belirli veya belirlenebilir olması belirsiz alacak davası açmama engel olur mu? 2) Kısmi dava açmam halinde zamanaşımı ile karşılaşır mıyım? 3) Davayı vekil (X)'in elde ettiği haksız menfaat olan 50.000 TL yi de bu bedeli (Y)'ye faiziyle ödemek zorunda kaldığımız 70.000.-TL olarak mı açmalıyım? Bu durumda da davalının olası reddi halinde çok büyük bir red vekalet ücreti ve harç yükü ile karşılaşacağız Destek ve yardımlarınız benim için çok değerli olacaktır. Şimdiden vakit ayıracak meslektaşlarıma çok teşekkür ederim. Saygılarımla..

Sayın meslektaşlarım, tekrar merhaba,

Sorumu sadeleştirmek isterim:

1- Vekalet veren adına, vekile ikame edeceğim davadaki alacak, miktar itibariyle belirlidir. Miktarı belirli olan alacaklarda kısmi dava açmayı engelleyen HMK m.109/2 mülga olduğu için kısmi dava açabilir miyim? Sizce yasal engel var mı?

2- Vekalet ilişkisinin kötüye kullanılması nedeniyle bu dava 5 yıllık zaman aşımına mı, yoksa haksız fiil nedeniyle 2 yıllık zaman aşımına mı tabii olacaktır?

Teşekkür ederim.

Benzer olayla karşılaşmıştım.
Bahsettiğiniz konu, karışık görünüyor ise de, aslında konunun özü sade ve anlaşılabiliyor. Vekil, vekil eden adına aldığını vekil edene geciktirmeden iade etmekle yükümlüdür. Genelde bu tür ihtilaflar avukatlık vekalet sözleşmesinden kaynaklanıyor. Sizin olayınızda da, vekalete dayanarak işlem yapan vekil, aldığı parayı vekil edene vermekle yükümlüdür. 3. kişi vekile parayı, vekilin elinde olan vekalete güvenerek vermiştir. Vekilin bu haksız işlemi gerçekleştirmesinde elinde olan vekalet işini kolaylaştırmıştır.
Kısmi yada fazlaya ilişkin hakların saklı kalmak kaydı ile ibaresini belirtmek kaydı ile ilerde alacak miktarını artırabilirsiniz. Dava vekalet sözleşmesine dayandığından zamanaşımının, öğrenmeden itibaren 5 yıl olacağını düşünüyorum.
umarım daha fazla karıştırmamışımdır.