Hasta murisin ölmeden önce verdiği vekalet ile satış,tapu iptal-tescil

Sayın Meslaktaşlarım;

Muris, 2001 yılı mayıs ayında torununa vekaletname veriyor. Torun bu vekaletnameye dayanarak muris ölmeden 1 ay önce (Ekim 2001) murise ait tüm malvarlığını kayınpederine satıyor. Kayınpeder de bu kez murisin malvarlığını murisin diğer torununa satıyor o da en son olarak malvarlığını murisin oğlunun damadına devrediyor. Yani devride adı geçenlerin hepsi akraba.
Bana gelen bilgiye göre vekaletname muris hastayken alınıyor. (Murisin gözleri görmüyor,kırıktan dolayı iki yıldır hastanede yatmakta vs.)

satışları iptal ettirme talebi ile geldiler. Zamanaşımından dolayı tenkis davası açamıyorum.

Sorularıma gelince;

- Açılacak dava muris muvazaası mı yoksa vekaletin geçersizliği ya da vekalet görevinin kötüye kullanılması mı olmalı? Muris muvazaası açmak daha kolay gibi gözüküyor yanlış mı düşünmekteyim?

-Toplamda 6 mirasçı var.İki mirasçı zaten malvarlığının devrinde ismi geçenler arasında.
Bu durumda 4 mirasçı davayı birlikte açabilirler mi? Sadece birinin açması mümkün mü?

- Davalılar satışta adı geçenlerin tamamı mı? Yoksa son malik mi? Vekaletle ilk satışı yapan da davalı gösterilecek mi?

-Karşılaşabileceğim ve dikkat etmem gereken hususlar nelerdir?

Şimdiden yardımlarınızdan dolayı teşekkür ederim.

muris muvazası davası açılmalı,davacı hakkı zarar gören herkes olabilir.Davayı birlikte açmak şart değildir.İsteyen sonradan dahil olabilir.Taşınmazın el değiştirdiği herkes davalı olarak gösterilmelidir.Bu kadar el değiştirme muvazaya ciddi bir karinedir İşiniz kolay gibi görünüyor.

uygun olan muris muvazası hem ispat açısından çok fazla sıkıntı yaşamazsınız.4 mirasçıda açabilir tek bir mirasçı da açabilir(kendi hissesi oranında)diğer mirasçılar davaya dahil edileceklerdir.ayrıldığım nokta burada taşınmazın son maliki davalı sıfatını haizdir.diğerlerinin alakası devirde muvazaya delalettir.son malik davalı olmalıdır.

muris muvazaazı açmalısın kanımca.muvazaa zamanaşımına bağlı olmayan,üzerinden zaman geçmesi yahut,rıza gösterilmesi ile de geçerlilik kazanmayan işlemdir.İspatlanacaklar:
A-vekaletin ölümden bir ay önce verildiği.kişinin ölümünden bir ay önce vekalet vermesi mal kaçırma kastında olduğunun göstergesidir.Keza bütün hayatı boyunca mal satmayan birinin,ölümüne yakın tarihte bu işlemleri yapmasının başka amacı olamaz.
B-murisin satımlardan sonra hesabında para çıkmış mı? satımdan aldığı paralarla bağış yapmış mı?
C-satacağı yerleri ilan etmiş mi,müşteri aramış mı?
D-Murisin paraya ihtiyacı var mıydı?aylık geliri var mıydı?bir anda bu kadar satımı gerçekleştirmesi kadar büyük paraya ihtiyaç duymuş mu?
E-malları alanların,alabilecek ekonomik durumu var mıydı?