vekalet ücreti ve Av.Kanunu madde 164

Merhabalar,
2005 yılında bir müvekkilim aleyhine açılmış bulunan tapu iptali ve bu mümkün olmadığı takdirde bedeli olan ....YTL nin tahsili talebi ile ilgili davada müvekkilimi vekil sıfatıyla temsil ettim. Bu dava ile ilgili ücret olarak başlangıçta asgari ....YTL aldım. Fakat müvekkille herhangi bir ücret sözleşmesi yapmadık. Bilahare davayı kazandığımızda da karşı taraftan mahkemece hükmedilen vekalet ücretini aldım. Ancak başlangıçta müvekkille bakiye vekalet ücretini sözlü olarak konuşmuş olmamıza rağmen dava bitiminde müvekkil ücretimi ödemedi.
Bu durumda Avukatlık Kanunu 164. maddesine göre "....taraflar arasında ücret sözleşmesi yoksa......." maddesine dayanarak, kararın kesinleşme tarihi olan 2007 yılı itibari ile dava konusu taşınmazın bedelinin %10-%20 arası bir bedeli dava yolu ile vekalet ücreti olarak talep etmem mümkün müdür? Yoksa davaya konu taşınmazın dava değeri üzerinden mi talepte bulunmalıyım? Çünkü taşınmazın değeri davada oldukça düşük gösterilmiştir. Buna ilişkin elinde örnek yargıtay kararı olan var mı?İyi çalışmalar,teşekkürler...

Alıntı: Avukatlık ücreti Madde 164 – (Değişik : 2/5/2001 - 4667/77 md.) Avukatlık ücreti, avukatın hukukî yardımının karşılığı olan meblâğı veya değeri ifade eder. Yüzde yirmibeşi aşmamak üzere, dava veya hükmolunacak şeyin değeri yahut paranın belli bir yüzdesi avukatlık ücreti olarak kararlaştırılabilir. İkinci fıkraya göre yapılacak sözleşmeler, dava konusu para dışındaki mal ve haklardan bir kısmının aynen avukata ait olacağı hükmünü taşıyamaz. Avukatlık asgarî ücret tarifesi altında vekâlet ücreti kararlaştırılamaz. Ücretsiz dava alınması halinde, durum baro yönetim kuruluna bildirilir.(Değişik üçüncü ve dördüncü cümle:13/1/2004 – 5043/5 md.) Avukatlık ücretinin kararlaştırılmamış olduğu veya taraflar arasında yazılı ücret sözleşmesinin bulunmadığı yahut ücret sözleşmesinin belirgin olmadığı veya tartışmalı olduğu veya ücret sözleşmesinin ücrete ilişkin hükmünün geçersiz sayıldığı hallerde; değeri para ile ölçülebilen dava ve işlerde asgari ücret tarifelerinin altında olmamak koşuluyla ücret itirazlarını incelemeye yetkili merci tarafından davanın kazanılan bölümü için avukatın emeğine göre ilâmın kesinleştiği tarihteki müddeabihin değerinin yüzde onu ile yüzde yirmisi arasındaki bir miktar avukatlık ücreti olarak belirlenir. Değeri para ile ölçülemeyen dava ve işlerde ise avukatlık asgari ücret tarifesi uygulanır. Dava sonunda, kararla tarifeye dayanılarak karşı tarafa yüklenecek vekâlet ücreti avukata aittir. Bu ücret, iş sahibinin borcu nedeniyle takas ve mahsup edilemez, haczedilemez.

Yasa açık; Kesinleşen rakam üzerinden bir oran tespit edileceği yönünde.

Uygulamada bu konuyla karşılaşan meslekdaşlardan karar örneği sunan olursa daha aydınlatıcı olacaktır.

Saygılarımla
S/K