Gayrımenkulde Taahhütname

Mütahit evleri teslim etmeden önce kişilerden zemindeki 3 adet işevinin kendisine ait olduğuna ve herhangi bir hak iddia edilemeyeceğine dair 2006 yılında noterden taahhütname almıştır.1 kişi dışında herkes taahhütde bulunmuştur.Ancak mütehhait çevre düzenlemesini yapacağı halde yapmamış ve bir sürü eksiklik mevcuttur.Şu durumda bu iş evlerinin tekrar ortak kullanıma geçmesi mümkün olabilirmi.Söz konusu işevleri tapuda herhangi bir meskene eklenti görünmemektedir.Ortak kullanıma ait görünmektedir.Ruhsatta da ortak kullanım mevcutur.Sadece noteden verilmiş tahhaüt mevcuttur.Mütehait 3 senedir işevlerini mesken olarak kiraya vermiş ve kirasını almaktadır.Yardımcı olursanız sevinirim.İyi çalışmalar

Ortak kullanıma ait yerler, bağımsız bölüm olarak kullanılamaz. Bu hususta yapılan sözleşmeler ve verilen taahhütler hükümsüzdür. Kaldı ki anladığım kadarıyla taahhütnameler baskı altında verilmiş gözükmektedir. Kat maliklerinin, müteahhite karşı al atmanın önlenmesi davası açmak suretiyle, ortak yerlerin boşaltılmasını sağlayabileceğini düşünüyorum.