|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
06-02-2009, 14:20 | #1 |
|
kiraya verilen tarlanın tahliyesi
Herkese iyi günler. Müvekkil tarlasını süreli olarak kiraya vermiş ve önümüzdeki mart ayında sözleşme bitiyor. Bununla ilgili olarak ihtar çekmeyi düşünüyoruz. Ekili arsa lduğu için herhangi bir ek durum söz konusu olabilir mi yoksa Bk'nın ilgili hükümleri yeterli midir?
|
06-02-2009, 15:08 | #2 |
|
Sanırım taraflar arasında hasılat kirası mevcut.Bu durumda gayrimenkul eğer belediye sınırları içerisinde yer alıp da semere getiriyor ise 6570 sayılı yasanın ve BK nuna aykırı olmayan hükümleri ile BK uygulanır.Kira sözleşmesini sona erdirmek için BK. 285/2 maddesi uygulanmak sureti ile zirai bir gelir getiriyorsa bu durumda kanunda bahsedildiği gibi ilk ve sonbahar aylarında fesih bildiriminde bulunmanız gerekecek.Saygılarımla
|
06-02-2009, 15:17 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Yazdıklarınızdan hasılat kirası olmadığını anlamaktayım. O nedenle B.K. 263 üncü maddede hüküm altına alınmış bulunan "süre bitimi sebebiyle aktin feshi" nedeniyle tahliye davası açacaksınız. Sözleşmede fesih iradesi için bir süre konulmamışsa, önceden ihtarname keşide etme zorunluluğu bulunmamaktadır. İhtarname keşide etmek, dönem bittikten sonra dava açma zorunluluğu olan 1 aylık süreyi uzatır; faydası budur. |
06-02-2009, 15:21 | #4 |
|
icar konusu olan taşınmaz a mahallesi x ada y parselde kayıtlı olan taşınmazdır denmiş bu durumda gene de hasılat kirası olarak ele almak mı gerekir sizce
|
06-02-2009, 15:24 | #5 | |||||||||||||||||||||||
|
Kiranın konusu,taşınmazda bulunan bir semere veya hasılatın toplanması değilse, adi kira sözleşmesidir. |
10-03-2016, 22:40 | #6 | |||||||||||||||||||||||
|
Merhaba bu konuda ben de bir araştırma yapıyorum. Ne gibi bir yol izlediniz bilgi verirseniz çok sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Cebri icra yolu ile alınan tarlanın tapuda tescilini yaptıramıyoruz. | hazein | Meslektaşların Soruları | 3 | 16-08-2012 13:26 |
kiraya verilen mecura verilen zararın tespiti | avukat152 | Meslektaşların Soruları | 4 | 03-12-2008 14:58 |
araç kiraya verme. | Av.Akif ERİNGİN | Meslektaşların Soruları | 1 | 12-07-2008 08:54 |
kiraya verilen aracın kaza yapması, kiraya verenin sorumluluğu | ersen | Meslektaşların Soruları | 4 | 31-05-2007 08:53 |
Büro Kiraya Vermek | irem | Hukuk Soruları Arşivi | 3 | 27-02-2002 17:20 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |