Men'i müdahale ve bedeli karşılığı tapu iptal ve tescil

Müvekkil 1999 tarihinde kendisinin zannı ile başkasının arsasına (kadastro çalışanlarının yer göstermesi ile...) bina yaptırmış.Aynı mevkii içerisinde müvekkile ait başka bir arsa bulunmakta.Bu arsaların tapu bilgileri birbirine çok benzer.Bu bina bile ilgili bütün evraklarda (yapı ruhsatı,vergi makbuzları vb.) hepsinde ise müvekkilin kendisine ait olan arsanın tapu bilgileri yer almakta.2007 yılı içerisinde arsanın sahibi olan davacı müvekkile karşı men'i müdahale ve binanın kal'i ve ecri misil talepli dava açtı.Müvekkil bu dava ile başkasının arsasına bina yaptığını öğrendi.Bizde süresi içerisinde bedeli karşılığı arsanın tapusunun iptali ve müvekkil adına tescili için dava açtık ve bu iki dosya birleştirildi.Şimdi müvekkilin yukarıda saydığım gerekçelerle iyi niyetli sayılacağı açık.Bu tür davalarda eğer karşı davacı iyi niyetli ise ve binanın değeri açıkça arsanın değerinden fazla ise bedeli karşılığı tapu iptal ve tescile karar verilmesi gerekir.Ancakdavanın gelinen aşamasında hakim bizim talebimizi reddetme ve men'i müdahale ve binanın kal'ini ve ecri misili taleplerini kabul etme eğilimine girdi.Bu konuyla ilgili görüşü olan ve özellikle elinde yine bu konuyla ilgili yargıtay kararı olan meslektaşlarım yardımcı olurlar ise sevinirim.

Sayın meslektaşım, belirttiğniz, gibi, müvekkilin komşu parseli var ise, bilgilerde benzer, ise, ve müvekkiliniz iyi niyetli ise, yapılacak keşifte, binanın kıymeti arsa kıymetinden fazla ise, genelde, arsanın bedelinin ödenmesine karar verilmektedir. Bu konuda hukuk programınız varsa yargıtay kararları bulabilirsiniz.