imar planına aykırı yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tazminat talebi

Müvekkil mütahitle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıyor. Müvekkile ve mütahite son katta düşecek olan daireler çatı piyesli (çatı katlı) olacakken müvekkile düşen daireye imar planına aykırılık teşkil edeceği için çatı katı yapılmıyor. Mütahite düşen daireye ise imar planına uygun bir şekilde çatı katı yapılıyor.
İlk önce şunu sormak istiyorum. İmar planında 1 çatı katına mı izin verilmektedir yoksa çatı katının imarı planında yan binaya uzaklığı konumu vs. nazara mı alınır. Yani çatı katının nereye yapılacağına mütahitmi karar vermektedir. Bunu nerden öğrenebilirim. İkincisi ise imar planında mütahitin payına düşen dairenin konum itibarıyla çatı katı olmasına müsade varsa fakat müvekkilime düşen dairenin çatı katı olmasına müsade yoksa mütahitten eksik iş bedeli yada tazminat talep edilebilir mi?
Saygılarımla

(Yasaya aykırı sözleşme olmaza diye hemen içinden geçirecek arkadaşlarım olabileceğini tahmin ediyorum. Bende aynı fikirdeyim. Fakat ayrık durum olarak mütahite çatı katlı bir daire düştüğü için hakkaniyet gereği birşeyler talep edebilme yolu arıyorum. Saygılarımla.)

1)Kat karşılığı inşaat sözleşmesindeki (hükümler ve) paylaşım oranı ?
2)Yapı ruhsatı ?
3)Onaylı proje ?
4)Bir yapının onaylı projesi doğrudan doğruya kamu düzenini ilgilendirir (HGK. 14.4.1978 gün, E:1977/5-334, K:1978/325).
5)PLANLI ALANLAR TİP İMAR YÖNETMELİĞİ (RG. 02.11.1985 - Sayı: 18916 –Mükerrer, m.57 vd. )
6)YAPI DENETİMİ UYGULAMA YÖNETMELİĞİ (RG.05.02.2008 - Sayı: 26778).
7)Kentsel dönüşüm ve gelişim alanı ilan edilen yerlerde; ifraz, tevhit, sınırlı ayni hak tesisi ve terkini, cins değişikliği ve yapı ruhsatı verilmesine ilişkin işlemler belediyenin izni ile yapılır (5393/m.73).
8)Denkleştirici adalet ilkesi

Alıntı: İlk önce şunu sormak istiyorum. İmar planında 1 çatı katına mı izin verilmektedir yoksa çatı katının imarı planında yan binaya uzaklığı konumu vs. nazara mı alınır. Yani çatı katının nereye yapılacağına mütahitmi karar vermektedir. Bunu nerden öğrenebilirim.

1)Mevzuatta "1" çatı katı" zorunluluğu yok!
2)İmar planı,Yönetmelik,
3)Müteahhide bağlı değil !
4)Belediyeden

Alıntı: İkincisi ise imar planında mütahitin payına düşen dairenin konum itibarıyla çatı katı olmasına müsade varsa fakat müvekkilime düşen dairenin çatı katı olmasına müsade yoksa mütahitten eksik iş bedeli yada tazminat talep edilebilir mi?

1)Sözleşme hükümleri
2)Denkleştirici adalet ilkesi