mirasçı vekalette vermiyor tapuya da gelmiyor

Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ediyorum
Vefat eden Babadan kalan 4 paylık hisse 4 kız evlada mahkemede veraset yoluyla pay ediliyor ancak kız kardeşten birinin vefatı üzerine mirasçı eşin ilgisizliği nedeniyle tapuda tescil işlemi yapılamıyor
Bu durumda 3 kız kardeş tapuda paylarını üzerine geçirebilirler mi ?
4 kişi (yani ölen mirasçının eşi ) tapuda olmak zorunda mı

Eş vekalette vermiyor, tapuya da gelmiyor diğerlerinin hak kaybına sebep oluyor Tüm mirasçıların orada olmasına gerek var mı?

Öncelikle mirasçılardan birinin başvurusu yetiyor. Önce Veraset ve İntikal vergi dairesinden ilişiksiz yazısı almanız gerekiyor. Yani veraset vergisi ödenmeli veya muaf ise ilişiksiz yazısı alınmalı. Belediyede emlak vergi borcu varsa ödenmeli ve borcu yoktur yazısı alınmalı. Bunlar yapıldıktan sonra diğer belgelerle birlikte tapuya bir mirasçıonın başvurması halinde gayrımenkul İştirak Halinde Mülkiyete çevrilir. Müşterek mülkişyet olması için tüm mirasçıların başvurması gerekir. İştirak halinde mülkiyete bir mirasçının başvurması ile geçilir. İsterseniz daha sonra Sulh Mahkemesine dava açarak iştirak halindeki gayrımenkulü müşterek mülkişyete çevirtebilirsiniz. Veya ortaklığın giderilmesi davası açabilirsiniz. Bu işlemlerin hepsi 1 hafta içinde bitecek işler. Mahkeme aşaması hariç..)

27 ocak 2009 tarihli 5831 sayılı kanun değişikliği ile mirasçılardan birisinin tapuya başvurması ve diğer mirasçılara tebligat çıkartılması için masraf vermesi yeterlidir, dava açmaya gerek yoktur. (tabii ki yukarıda Özkan beyin belittiği harçlar, vergiler de yatırılmış olmalı)
Bunun uygulamasının nasıl olduğunu görmedim ancak konu ile ilgili geniş bilgi edinebileceğiniz yol;arama motoruna "elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi" yazıp tapu kadastro genel müdürlüğünün sayfasında çıkan word belgesini açmanız. Burada Bayındırlık ve İskan Bakanlığının genelgesinde ayrıntılı bir şekilde uygulama anlatılıyor.

"5831 sayılı kanun
EK MADDE 3 – Bir mirasçı, miras ortaklığından doğan elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu takdirde tapu sicil müdürü, diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa itirazlarını bildirmeye davet eder. Tebligat masrafları ilgilisince karşılanır.

Elbirliği mülkiyetinin devamına yönelik bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan herhangi biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu taşınmaz mal üzerindeki elbirliği mülkiyeti paylı mülkiyete dönüştürülerek, hissedarlık esaslarına göre mirasçılar adına tapu kütüğüne tescil edilir."

Veraset intikal vergi ilişiğini kesmek için bir form var orada mirasçıların isim ve imzası gerekli.
Benim bildiğim tüm mirasçıların imzası olmadan vergi ilişiği kesilemiyor.
Yani tek mirasçı işlemleri tek başına götüremiyor, diye biliyorum.
Eğer hala öyleyse bu sistem mutlaka değişmeli.

Alıntı: Yazan mehtap8053 Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ediyorum Vefat eden Babadan kalan 4 paylık hisse 4 kız evlada mahkemede veraset yoluyla pay ediliyor ancak kız kardeşten birinin vefatı üzerine mirasçı eşin ilgisizliği nedeniyle tapuda tescil işlemi yapılamıyor Bu durumda 3 kız kardeş tapuda paylarını üzerine geçirebilirler mi ? 4 kişi (yani ölen mirasçının eşi ) tapuda olmak zorunda mı Eş vekalette vermiyor, tapuya da gelmiyor diğerlerinin hak kaybına sebep oluyor Tüm mirasçıların orada olmasına gerek var mı?

Sayın mehtap8053,

Bana göre bu sorunuzla, aşağıdaki linkte bulunan sorunuz aynı olaya ilişkin. Soruya göre cevap verildiği için 2 linkte de farklı cevaplar almışsınız. Hangi cevaplardan yararlanacaksınız?


http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=46332

Öncelikle tapuda işimi halletmeye çalışacağım; çünkü olaya başlama noktam tapu daha sonraki gelişmelere göre burada konu hakkında bilgi vermeye çalışacağım ilginiz ve emeğiniz için çok teşekkürler