Hacizleri ve İpoteği Nasıl Kaldırabilriz?

Müvekkilim kooperatif üyeliği ile daire hakkı elde etmiş; kooperatif yetkilileri muvazaalı olarak müvekkilimin hakkı olan daireyi 3. kişi üzerine tapuda tescil etmişlerdir. Muvazaalı satışın iptali için, tapu iptali davası açtık ve karar lehimize kesinleşerek tapunun iptali ile müvekkilimiz adına kaydına karar verildi.

Dava aşamasında dava tarihinden sonra davalının borçları sebebiyle bu taşınmaz üzerine ipotek ve haciz şerhleri konulmuştur.

Bu ipoteği ve hacizleri nasıl kaldırabiriz? İcra Müdürlükleri talebimizle bu hacizleri kaldırmamaktadır.

Değerli meslektaşım ipoteğin ve hacizlerin fekki için dava açmanız gerekir.Aksi halde icra müdürünün böyle bir yetkisi bulunmamaktadır.Saygılarımla,

Ne tür bir dava açmamız gerekir?

Davadan sonra ve tedbirden önce konan ipotek hakkı korunmaz mı?

Şöyleki eğer 3 kişinin de kötü niyetli olduğunu ve muvazzalı olduğunu ispatlayabilirseniz ve hali hazırda kazandığınız tapu tescil iptal davası kararını sunarsanız şansınız yüksek olur,bunun için asliye hukuk mahkemesinde ipoteğin fekki davası açmanız gerekir aynı davada hacizleride belirtmeniz gerekir.Teşekkürler

Benzer konuda Noter Satış Sözleşmesi ile alınan ancak tescil ettirilmeyen bir araç üzerine eski malikin alacaklıları haciz tatbik etmişlerdi ve ben her dosya alacaklısına istihkak varakası göndererek istihkak iddiamı bildirdim ve 3 gün içerisinde iddiama itiraz etmediler tüm hacizleri kaldırdım. Biraz daha pratik bir yol gibi görünüyor. Tabi ben istihkak varakası ekine Yargıtay Hukuk Genel Kurulu kararını da eklemiştim. Sanırım alacaklılar dava ile ugrasma gereği duymadılar Denenebilecek bir yol ama icra müdürlerine durumu anlatmak biraz zor gibi gözüküyor. Sonuç alınabileceği kanaatindeyim.

Alıntı: Yazan M. Emre Bulut Benzer konuda Noter Satış Sözleşmesi ile alınan ancak tescil ettirilmeyen bir araç üzerine eski malikin alacaklıları haciz tatbik etmişlerdi ve ben her dosya alacaklısına istihkak varakası göndererek istihkak iddiamı bildirdim ve 3 gün içerisinde iddiama itiraz etmediler tüm hacizleri kaldırdım. Biraz daha pratik bir yol gibi görünüyor. Tabi ben istihkak varakası ekine Yargıtay Hukuk Genel Kurulu kararını da eklemiştim. Sanırım alacaklılar dava ile ugrasma gereği duymadılar Denenebilecek bir yol ama icra müdürlerine durumu anlatmak biraz zor gibi gözüküyor. Sonuç alınabileceği kanaatindeyim.

Sayın meslektaşım verdiğiniz örneğin benzer olduğunu düşünmüyorum. Taşınmazlarda istihkak iddiası söz konusu değildir.