Mk 712/2 MİrasÇi Birakmadan Ölen KİŞİnİn Payi İÇİn Hazİnenİn Hakki !

Sayın meslektaşlarım sizlere önümdeki bir dosya ile ilgili bir soru sormak istiyorum. Bilindiği üzere Medeni Kanun'un 713. maddesi esas itibari ile tapuya kayıtlı olmayan taşınmazların olağanüstü zamanaşımı ile kazanılması hakkındadır. Bu maddenin ikinci fıkrasında ise tapuya kayıtlı olsa bile eğer maliğin kim olduğu tapu kütüğünden anlaşılamıyorsa veya malik 20 yıl önce ülmüş ya da gaipliğine karar verilmişse ve de birinci fıkradaki şartlar varsa yani 20 yıl boyunca malik sıfatıyla, davasız ve aralıksız zilyetlik söz konusu ise zilyet adına malik sıfatıyla tescile karar verilir.
Şimdi benim buradaki sorum eğer kişinin kimliği tespit edilemiyor veya ediliyor da hiç mirasçı bırakmamışsa yani ölen veya gaipliğine karar verilen kişinin mirasçısı yoksa 713/2 anlamında hak talebi veya bu talebin kabulü mümkün müdür? Zira MK 501 maddesi gereğince mirasçı bırakmadan ölen kişinin malvarlığı devlete (hazineye) kalır.
Bizim somut olayımızda kişinin kimliği tespit edilememiştir ve yaklaşık 35 yıl önce gaipliğine karar verilmiştir.
Cevap ve görüşleriniz için şimididen teşekkür ederim.

Sayın meslektaşım,
anlattığınız kadarı ile TMK md 713/2 hükmünce olağanüstü zamanaşımı ile iktisabın mümkün olduğu kanaatindeyim. Zira Kanunda gösterilen tüm şartlar gerçekleşmiş. Tapuda görünen malik için 35 yıl önce gaipliğine karar verilmiş ve diğer şartlar da gerçekleşmişse tescil istenebilir. Devletin mirasçı olmasının açık madde hükmü gereğince bir anlamı olmadığını düşünüyorum. Saygılarımla.