ipotek veren 3. şahsın sorumluluğunun sınırı

21-05-2008, 14:15

A şirketinin bankadan kullandığı veya kullanacağı( ipoteğin türünü tam olarak bilmiyorum) kredinin teminatı olarak B şahsına ait g.menkul üzerinde 130 YTL ipotek tesis edilmiş. Daha sonra B bu g.menkulü ipotekle yüklü olarak C şahsına satmış. Borç ödenmemiş. G. menkul ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla satılmış. (Borç ipotek limitinin altında) Ancak stış bedeli borcu karşılamamış.

Borcun karşılanmayan kısmı ile ilgili olarak taşınmazı sonradan alan şahsın sorumluluğu var mıdır. İpotek limitine kadar(130 YTL) sorumluluğun devam ettiği, bu şahsın başka mallarının haczinin istenebileceğini söyleyen meslektaşlar var.

Rehin açığı belgesi asıl borçlu için düzenlenebileceğinden, C borçtan şahsen sorumlu olmadığından, kefaleti de bulunmadığından, ipotek şahsa değil eşyaya bağlı olduğundan, artık C'den başkaca bir talepte bulunulamayacağını düşünüyorum.

Düşüncelerinizi bildirmenizi bekliyorum. Teşekkürler.

21-05-2008, 16:01

Alıntı:

Yazan ISTANAZ


	A şirketinin bankadan kullandığı veya kullanacağı( ipoteğin türünü tam olarak bilmiyorum) kredinin teminatı olarak B şahsına ait g.menkul üzerinde 130 YTL ipotek tesis edilmiş. Daha sonra B bu g.menkulü ipotekle yüklü olarak C şahsına satmış. Borç ödenmemiş. G. menkul ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla satılmış. (Borç ipotek limitinin altında) Ancak stış bedeli borcu karşılamamış. Borcun karşılanmayan kısmı ile ilgili olarak taşınmazı sonradan alan şahsın sorumluluğu var mıdır. İpotek limitine kadar(130 YTL) sorumluluğun devam ettiği, bu şahsın başka mallarının haczinin istenebileceğini söyleyen meslektaşlar var. Rehin açığı belgesi asıl borçlu için düzenlenebileceğinden, C borçtan şahsen sorumlu olmadığından, kefaleti de bulunmadığından, ipotek şahsa değil eşyaya bağlı olduğundan, artık C'den başkaca bir talepte bulunulamayacağını düşünüyorum. Düşüncelerinizi bildirmenizi bekliyorum. Teşekkürler.

Forum başlığını "ipotek veren 3. şahsın sorumluluğunun sınırı " şeklinde yazmışsınız ama soru ipotek veren 3. şahıs ile ilgili değil.

Soruda geçen ipotek türü üst sınır ipoteğidir. Taşınmaz ipotekli olarak devredilirse; TMK 888 inci maddeye göre borçlunun şahsında bir değişiklik olmayacaktır. Dolayısıyla, sonucu itibariyle görüşlerinize katılıyorum.

Saygılarımla

22-05-2008, 08:02

Başlık tam olarak soruyu ifade etmiyor, haklısınız. Görüşlerinizi paylaştığınız için teşekkür ederim.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
bir şahsın şikayetiyle, başka bir şahsın mal varlığı savcılık kanalıyla araştırılırmı	mererem	Hukuk Sohbetleri	4	21-08-2008 11:38
Tapu Sicil Memurlarının Sorumluluğunun Kapsamı	Gamze Dülger	Meslektaşların Soruları	0	21-08-2007 12:54
malik olmayan şahsın verdiği vekaletname?	gencerx07	Meslektaşların Soruları	2	18-06-2007 09:43
dayanak vekaletnamedeki şahsın azledilmesi	NURHANOKURÖZCAN	Meslektaşların Soruları	11	18-03-2007 19:01
Tehlike Sorumluluğu İle Olağan Sebep Sorumluluğunun Yarışması(?)	knight_law	Hukuk Sohbetleri	1	28-04-2002 20:13

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)