Kamulaştırma şerhi

herkese merhaba; sayın meslektaşlarım müvekkilime ait arazinin tapu kaydına 2008 yılında milli savunma bakanlığı tarafından 2942 sayılı yasanın 7/B maddesi şerhi konulmuş.müvekkilim bu araziyi babasından 2015 yılında satış suretiyle devralmış. aradan geçen süre boyunca müvekkilimin babasına herhangi bir ödeme yapılmamış aynı şekilde devraldıktan sonra da kendisine de ödeme yapılmamıştır. söz konusu arazide uzun süredir karakol kurulduğundan söz konusu araziden de kendileri yararlanamamışlardır.kamulaştırma kanunu'nda en son yapılan değişiklikler gereğince;elinde kamulaştırmaya konu taşınmaza ilişkin bedelin, taşınmazın kaydına şerh konmasını takiben idare tarafından ödenmesi gerektiğine ilişkin karar bulunan arkadaşlardan söz konusu kararları diğer arkadaşlardan da fikirlerini ve bilgilerini benimle paylaşmalarını rica ediyorum. nasıl bir yol izlemem gerektiğini bilemedim
şimdiden herkese teşekkürler..

Burada 2 noktaya bakmak lazım.
Birincisi Savunma Bakanlığının yaptığı kamulaştırma askeri yasak derecesi birinci mi ikinci dereceden mi ?
Sonuçlarına göre farklı sonuçlar doğurur.
İkinci husussa bir kamulaştırma işlemi akabininde ödeme yapıldığı hususu idarece ispatlanır

sayın meslektaşım söz konusu arazi suriye sınırına yakın bir arazidir.şuan da zaten kamulaştırmasız el atma söz konusu. benim kafama takılan şeylerden bir tanesi de idareye başvuru zorunluluğumuz var mı? yada direk dava mı açalım

El atma tarihine bakınız. 1983 sonrası el atmalarda idareye başvuru şartı yok.

tapu kaydında 2008 yılında 7/b ye göre şerh düşürülmüş

Kamulaştırmasız el atmada fiilen el atılan tarih yani karakolun yapıldığı tarih esas alınır. Fiili el atma olgusu ve tarihi resmi kayıtlarla ispat edilebileceği gibi kayıt yoksa tanık dahil her türlü delille ispat edilebilir.

Kamulaştırmasız el atma kavramı 6830 sayılı Kamulaştırma K.nun yürürlüğe girdiği 09.10.1956 tarihinden sonraki el atmalar için geçerli olup,bu tarihten önceki el atmalarda taşınmaz 221 sayılı k.la kamulaştırılmış sayıldığından 09.10.1956 dan önceki el atmalar için dava açılamaz.

Dava tapu maliki tarafından açılabilir. Taşınmazı satan babanın dava hakkı bulunmamaktadır.

09.10.1956 ila 08.11.1983 arası kamulaştırmasız el atmalarda uzlaşma şartı vardır. (2942 sayılı Kamulaştırma Kanununa 5999 sayılı kanunla eklenen geçici 6.maddesinde 01.10.1956 ila 04.11.1983 arası kamulaştırmasız el atmalarda tazminat talebinde bulunulması halinde “öncelikle uzlaşma yoluna gidilmesi esastır” şeklinde hüküm konulmuştur.) 08.11.1983 den sonraki el atmalarda da uzlaşma şartı öngören hüküm Anayasa Mahkemesince iptal edilmiştir.