Acil Yardım. Kısıtlı adına taşınmaz alınması.

Merhaba meslektaşlarım,

kısıtlının paydaşı bulunduğu bir taşınmaz satışa çıkıyor, kısıtlının vasisi bu taşınmazın kalan payını da satın almak istiyor. Bedeli vasi ödeyecek ama kısıtlı adına tescil edilecek. (kısıtlının mal varlığında bir eksilme olmayacak.) Sulh hukuk hakimliğinin iznine gerek var mı? Bugün 13:00'da tapuda randevu oluşturulmuş, acil cevap verebilirseniz çok sevinirim.

Tapuda kısıtlının adıyla alım işlemi yapacağınız ve bedeli de "kağıt üzerinde" kısıtlı ödeyecek gibi gözükeceği için SH hakiminin izni olmadan yapılamayacağı kanaatindeyim.

Zira her ne kadar pratikte parayı vasi ödeyecek olsa da, işleme baktığınızda para kısıtlı tarafından ödeniyor gözükecek, çünkü işlemdeki alıcı o.

Ancak bu durum hakime izah edilir ve vasi de işlem öncesi parayı kısıtlının hesabına transfer ederse, hakimin kolaylıkla izin vereceğini düşünüyorum.