Arsa tevhit-paylı mülkiyet

Merhaba sayın meslektaşalarım,
Size danışmak istediğim bir konu var. Şöyle ki; müvekkil ve abisinin yan yana iki arsası var ve bu arsaları turizm alanı yapabilmek için müvekkil ve abisinin damadı noter huzurunda arsaların birleşimi için gerekli başvuruları yapması ve arsa tevhit işleminden önce ve sonra da arsaların üzerinde her türlü inşaat işlerinin yapılabilmesi için geniş yetki içeren bir vekaletname düzenliyorlar. Burdaki amaç arsaları birleştirip gerekli m2ye ulaşıp üzerine konaklama (bungolav vb.) için yapılar inşa etmek. Vekil tayin edilen damat gerekli başvuruları yapıyor ve konaklama için yapılacak projeleri çizdiriyor. Projede olması gereken yeşil alan müvekkilin arsası üzerinde gösteriliyor.
Öncelikle arsalar birleştikten sonra müvekkilin arsası üzerinde herhangi bir yapı inşa edilmemesi için ne gibi bir yol izlenmeli?Paylı mülkiyete dönmesi halinde ne gibi bir yol izlenebilir?
Müvekkil vermiş olduğu vekaletnamenin iptalini sağladıktan sonra sadece arsaların birleşimi yetkisini içeren yeni bir vekaletname düzenlenirse vekilin öncesinde yapmış olduğu başvurular açısından vekaletname iptali bir sorun yaratır mı?
Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim .
Saygılarımla.