site başkanının pasif husumet ehliyeti

Değerli Meslektaşlarım,

Çok araştırdığım ve sanırım bu yüzden kafamı çok karıştıran bir konu hakkında görüşlerinizi rica ediyorum.

İşçi alacaklarının talep edildiği bir dosyada davalı olarak 'x sitesi kat malikleri adına ve temsile site başkanı y' gösterilmiştir.

Site, iki parsel üzerine kuruludur ve ferdi tapular verilmiştir. Bu doğrultuda KMK hükümlerinin uygulanamayacağı açıktır.

Böyle bir davada doğrudan site başkanının davalı olması mümkün müdür? Mümkünse davanın devamı sırasında site başkanının değişmesi halinde davalı kendiliğinden yeni site başkanı mı olacaktır? Davanın yönetime karşı açılması gerekmez mi?

Alıntı: Yazan para_doks Değerli Meslektaşlarım, Çok araştırdığım ve sanırım bu yüzden kafamı çok karıştıran bir konu hakkında görüşlerinizi rica ediyorum. İşçi alacaklarının talep edildiği bir dosyada davalı olarak 'x sitesi kat malikleri adına ve temsile site başkanı y' gösterilmiştir. Site, iki parsel üzerine kuruludur ve ferdi tapular verilmiştir. Bu doğrultuda KMK hükümlerinin uygulanamayacağı açıktır. Böyle bir davada doğrudan site başkanının davalı olması mümkün müdür? Mümkünse davanın devamı sırasında site başkanının değişmesi halinde davalı kendiliğinden yeni site başkanı mı olacaktır? Davanın yönetime karşı açılması gerekmez mi?

5711 Sayılı yasanın yürürlüğe girmesinden sonra birden fazla parselde kurulu sitelere de KMK uygulanabilir. Önemli olan adı geçen yasada belirlendiği gibi, "toplu yapı" statüsüne geçilmiş mi? Geçilmemişse, KMK uygulanamaz.

"İşçi alacağı" demişsiniz. Bunu açabilir misiniz?

işçi alacakları; kıdem tazminatı, fazla mesai vs.

toplu rejime geçilmemiş..

İlginize teşekkürler.