Hisseli Taşınmaz - Üzerinde Haciz Bulunmayan Payın Devri

26-08-2008, 08:16

Müvekkilim bir taşınmaz almayı düşünüyor.Taşınmaz 2 hisseden oluşuyor.Hissedarlardan birinin hissesi üzerinde Vergi dairesi ve SSK'nın hacizleri var.devirde sorun yok ancak tapu müdürü müvekkile ileride SSK veya vergi dairesi satış isterse diğer hisse de elinden gider demiş benim mantığıma hiç yatmadı ancak yine de aklımın bir köşesinde soru işareti takıldı.Böyle birşey mümkün olabimir mi,yoksa haciz koyduranların satış istemesi halinde sadece borçlunun hissesi mi satılır?

26-08-2008, 10:38

Taşınmazda hissedarların hisse miktarları belli ise sadece borçlunun hissesi satılır.Eğer iştirak halinde mülkiyete tabi ise alacaklı öncelikle ortaklığın giderilmesi davası açacaktır.Eğer taşınmazın bölünmesi mümkün değil ise satış yolu ile ortaklığın giderilmesine mahkeme karar verecektir.Bu durumda her iki taşınmaz sahibinin de taşınmazı satışa çıkacaktır.Ancak borcu olmayan şahsa taşınmaz satıldıktan hissesine düşen miktar ödenir.

26-08-2008, 13:03

Taşınmazın bir hissesini sonradan siz aldığınıza göre, Anladığım kadarıyla, hissedarı olduğunuz taşınmaz müşterek(paylı) mülkiyete tabi, dolayısıyla maliklerin hisseleri belli, bu durumda sadece borçlunun hissesi satışa çıkarılır, ancak taşınmaz hisseli olduğu için satılan hisseye alıcı çıkmazsa nihayetinde tüm taşınmza için ortaklığın giderilmesi sözkonusu olabilir diye düşünüyorum,

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Avukatlık Kanunu 35/a İlamlı İcra	ad-hoc	Meslektaşların Soruları	9	03-09-2015 10:45
TÜzel KİŞİlİĞİ Olmayana BaŞlatilan İcra Takİbİnİn İptalİne İlİŞkİn Yrgt.karari Acİl!!	Av.bozkara	Meslektaşların Soruları	22	21-02-2009 13:56
balıkesir 2.İcra da bakılacak dosya ACİL	Av.Eda.P	Şehirlerarası Nöbetçi Avukat	2	27-07-2007 08:56
Dİyarbakir İcra Daİresİnde Öenmlİ Bİr Dosya.acİl!!!	avdyg	Şehirlerarası Nöbetçi Avukat	3	24-05-2007 14:04

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)